فيلا بغرف نوم 7 في إيكا

يسرنا أن نوصي بفيلا رائعة بمساحة 380 متر مربع مع إطلالة بانورامية على البحر وحمام سباحة + حديقة مصممة بمساحة 700 متر مربع، تقع في إيكا بالقرب من أوباتيا! الفيلا على بعد 120 مترًا فقط من الشاطئ! الفيلا مواجهة للجنوب، وتوفر إطلالة خلابة تمتد عبر خليج كفارنر بأكمله وجميع الجزر!! الطابق الأرضي: تشمل الميزات البارزة لهذه الشقة مسبحًا خاصًا ومدفأة. تضم هذه الشقة المكيفة مدخلًا خاصًا وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم منفصلة واحدة وحمامًا واحدًا مع كابينة دش. الشقة مجهزة بالشواء. تتميز بشرفة تطل على الحديقة وغسالة وتلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية. في الطابق الأرضي، توجد أيضًا غرفة تخزين كبيرة تضم فرن التدفئة المركزية، وغرفة مجهزة بالكامل مع تجهيزات للجاكوزي والساونا، وقبو مفروش بشكل جميل مع مدفأة. الطابق الأول: تتكون هذه الشقة الفسيحة من غرفة معيشة واحدة و 3 غرف نوم منفصلة و 3 حمامات مع كبائن دش. تشمل الشقة مدفأة. الوحدة المكيفة بها مدخل خاص وإطلالة على البحر. تتسع الوحدة لـ 4 أسرة. الطابق الثاني: تتكون هذه الشقة الواسعة من غرفة معيشة واحدة و 3 غرف نوم منفصلة و 3 حمامات مع كبائن دش. تتميز الشقة بمدفأة. الوحدة المكيفة بها مدخل خاص وإطلالة على البحر. تتسع الوحدة لـ 4 أسرة. الفيلا ذات بناء عالي الجودة ومفروشة بشكل فاخر، مع جميع المواد والأرضيات وأغطية الجدران التي تلبي أعلى المعايير. عزل صوف حجري للواجهة بسماكة 10 سم تدفئة مركزية أعمال ألمنيوم فاخرة. تباع مفروشة بالكامل بأثاث وأجهزة من الدرجة الأولى. الحديقة: الحديقة مصممة بعناية، ويتم صيانتها باستمرار على مر السنين، ومليئة بالنباتات المتوسطية. يقع مسبح وشواية للتجمعات المبهجة مع الأصدقاء في تراس الحديقة مع الأثاث المقابل. وهي تشمل مدفأة وخزانات مياه جوفية، تُعرف باسم "šterna"، بسعة تجميع مياه الأمطار تبلغ 50 مترًا مكعبًا. تقع الفيلا في موقع هادئ وسلمي، مجاور لطريق أسفلتي. ملكية نظيفة ومنظمة. في المجموع، بما في ذلك الكراجات، توجد مساحة لوقوف 7 سيارات. بلا شك، عقار جميل للمعيشة العائلية الفاخرة، ومناسب أيضًا كاستثمار للسياحة النخبوية. هذا العقار يبعد 120 مترًا في خط مستقيم عن البحر أو 500 متر بالسيارة (حوالي دقيقتين). Ref: RE-U-25360 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، سبا، ساونا، حديقة