فيلا بغرف نوم 4 في باغ

اكتشف فيلا معيارية آسرة للبيع في جزيرة باغ، تتمتع بإطلالة ساحرة على البحر. تتكون هذه الفيلا من خمس وحدات مترابطة، وهي تمثل تحفة معمارية متناغمة. هذا العقار هو ثمرة حب، يعد الزوار بتجربة فريدة ومتغيرة باستمرار. تحتضن الفيلا المناظر الطبيعية الوعرة للجزيرة والسرد الآسر لباغ، وتستلهم من مناظرها الجبلية والبحرية الخلابة، وتقدم ما يصفه السكان المحليون بجوهر "ملح البحر" للجزيرة.عش الحياة العصرية في بيئة طبيعية هادئة. الفيلا، التي تمزج بين الأناقة الكوزموبوليتانية والتصميم العملي، تشع بالدفء والراحة. التفاصيل المختارة بعناية تجعل هذا المكان يبدو وكأنه منزل حقيقي - ملاذ يدعو إلى الاسترخاء.مصممة ببساطة، الفيلا تشع بالفخامة الهادئة والجودة التي لا تشوبها شائبة. أكثر من مجرد هندسة معمارية وتصميم، تمثل الفيلات بداية عطلة أدرياتيكية لا تُنسى في جزيرة باغ. هنا، يمكن للضيوف الانغماس في مجموعة غنية من التجارب، من الشواطئ المشمسة وفنون الطهي المحلية إلى ركوب الدراجات والجري واستكشاف الجزر القريبة.تقع المنشأة في بوفليانا، وهي بلدة سياحية هادئة على الساحل الجنوبي الغربي لباغ، وتتمتع بموقع متميز على تل يطل على المدينة وخليجها الهادئ. يقع العقار على بعد 160 مترًا فقط من البحر وشاطئ رملي.ميزات الفيلا:مساحة المعيشة: فيلا من طابق واحد مع غرفة معيشة واسعة تضم مدفأة.غرف النوم: أربع غرف نوم بمساحة 25 مترًا مربعًا مع أسرة بحجم كينغ.غرفة الترفيه: مساحة معيشة وترفيه بمساحة 40 مترًا مربعًا.وسائل الراحة الخارجية: تراس فسيح مع مسبح لا متناهي مدفأ بمساحة 40 مترًا مربعًا، يوفر إطلالات خلابة على الخليج والجبال.المناظر الطبيعية: تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 1490 مترًا مربعًا، مع موقف سيارات مغطى، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، وحديقة مزينة بالنباتات المتوسطية مثل اللافندر وإكليل الجبل والخالدة.وسائل الراحة الداخلية: مطبخ مجهز بالكامل، وحمامات مع مقصورات دش، وتدفئة أرضية، وتكييف في جميع الأنحاء.المعيشة في الهواء الطلق: تراس صالة وتناول طعام مع مرافق للشواء.الاستدامة: تتميز المنشأة بمحطة كهروضوئية، توفر طاقة إضافية.الجودة والصيانة:يتميز التصميم الداخلي للفيلا بأبواب غير مرئية بقياس 240 سم، وأعمال ألمنيوم، وعزل واجهات، وبلاط ومواد بناء إيطالية فاخرة، مما يضمن مستوى معيشة مرتفعًا وصيانة سهلة.دلل حواسك واحتضن جوهر البحر والملح والاسترخاء في هذه الفيلا الاستثنائية.ملاحظة:هذا العقار مملوك لشركة ذات مسؤولية محدودة. يشمل السعر المطلوب لهذا العقار المبني حديثًا ضريبة القيمة المضافة بنسبة 25٪. إذا كان المشتري كيانًا قانونيًا مسجلاً كشركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) مع الحق في خصم ضريبة المدخلات، فهناك إمكانية لطلب استرداد ضريبة القيمة المضافة وفقًا للوائح القانونية المعمول بها. المرجع: RE-LB-D-99506تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات.مزايا العقار: تدفئة أرضية، حديقة، حديث