غرفة نوم 24 أخرى في باغ

فندق بمطعم بالقرب من البحر، على بعد 100 متر فقط من البحر في جزيرة باغ (شبه جزيرة)! بيت ضيافة بإطلالة على البحر معروض للبيع في بلدة باغ، الواقعة في جزيرة باغ. تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى 750 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض مساحتها 617 مترًا مربعًا. في الطابق الأرضي، توجد منطقة استقبال، ودورات مياه، ومطبخ مجهز بأدوات HACCP، ومنطقة لتناول الطعام تتسع لـ 30 شخصًا في الداخل و 40 شخصًا في الخارج. يشمل المطبخ غرفتي تخزين بارد ومخزنًا. يوجد أيضًا في الطابق الأرضي مطعم يتسع لـ 60 شخصًا (20 في الداخل و 40 في الخارج)، والذي يعمل كوحدة منفصلة. تضم الطوابق الأول والثاني والثالث، التي يمكن الوصول إليها عبر مداخل جانبية منفصلة، 24 غرفة مكيفة، لكل منها حمامها الخاص وشرفتها. تشمل الساحة مواقف خاصة للسيارات. يتم توفير المياه الساخنة بواسطة الألواح الشمسية، وتبلغ سعة سخان المياه المركزي 2000 لتر. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2018، بما في ذلك التركيبات والأرضيات والنجارة والأثاث الجديد. بيت الضيافة مملوك لكيان قانوني ويتم بيعه على هذا النحو. يمثل هذا العقار، مع أعماله السياحية الراسخة، استثمارًا ممتازًا في السياحة، مع عائد استثمار متوقع في 10-12 عامًا. إنه في موقع جذاب للغاية، على بعد 100 متر فقط من الشاطئ و 1 كم من وسط المدينة. في مكان قريب، توجد العديد من المطاعم والمتاجر. جزيرة باغ هي خامس أكبر جزيرة في البحر الأدرياتيكي من حيث الحجم، ولكن بسواحلها البالغة 302.47 كم، فهي الجزيرة الأكثر تعرجًا في البحر الأدرياتيكي. تشتهر الجزيرة أيضًا بمناطقها ذات الغطاء النباتي المتناثر، والتي غالبًا ما تُقارن بسطح القمر. Ref: RE-U-33488 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحاماة (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مخزن