غرفة نوم أخرى 24 في باج

فندق عائلي في جزيرة باج للبيع: ملاذ أنيق بمساحة 1000 متر مربع مع بيت ضيافة وعمل تجاري مثبت، على بعد 100 متر فقط من الشاطئ! اكتشف هذا الفندق العائلي الساحر على شواطئ جزيرة باج المشمسة في كرواتيا، حيث تلتقي مساحة 1000 متر مربع من المساحة الراقية بعمل جاهز للاستخدام في شارع هادئ على بعد خطوات من الحركة. يقع على بعد 100 متر من البحر البكر والشاطئ الأول، وعلى بعد 300 متر فقط من مركز البلدة القديمة التاريخي، ويشمل موقف سيارات مخصص ومنزلًا مجاورًا للمالكين أو الموظفين - مما يوفر مزيجًا سلسًا من التميز في الضيافة والملاذ الشخصي في أحد أكثر المواقع جاذبية في البحر الأدرياتيكي. موزعة على ثلاثة طوابق علوية، يضم الفندق 18 غرفة مزدوجة راقية، كل منها ملاذ من الأناقة العصرية مع تكييف الهواء، وخزائن في الغرفة، وميني بار، وأجهزة تلفزيون بشاشة مسطحة مضبوطة على القنوات الفضائية. يضيف الطابق الرابع غرفة مزدوجة متعددة الاستخدامات، ومساحة تدليك هادئة، ومناطق فنية وتخزين أساسية، مما يضمن سهولة التشغيل. يتنقل الضيوف بين المستويات عبر مصعد مريح، بينما يعج الطابق الأرضي بالحياة: مطعم ترحيبي وبار في الردهة (يعمل أيضًا كـ مقهى صغير) يفتحان على شرفة مغطاة ومزججة مثالية لتذوق لحم الضأن الشهير في باج أو النبيذ المحلي في الهواء الطلق. بمساحة تقارب 200 متر مربع لكل طابق، يزيد التصميم من التدفق والراحة، مصنفًا الغرف الـ 19 الإجمالية إلى خيارات ديلوكس، وديلوكس بشرفة، وسوبيريور - تتراوح مساحتها من 22 إلى 36 مترًا مربعًا، وبعضها بشرفات فرنسية والبعض الآخر يتمتع بإطلالات كاملة على البحر أو التلال. لمسات فاخرة مثل التدفئة الكهربائية تحت البلاط في كل حمام ترفع مستوى الإقامة، ونظام 'الغرفة الذكية' المبتكر - من مكتب الاستقبال - يراقب درجات الحرارة والإشغال والحركة، ويقوم بإيقاف تشغيل تكييف الهواء تلقائيًا عند فتح الأبواب أو النوافذ مع تتبع كفاءة الموظفين للإدارة الخالية من العيوب. تتوفر رؤى أعمق حول العمليات عند الطلب، مما يكشف عن آلة جيدة الصيانة جاهزة لرؤيتك. بجوار الفندق، يمتد المنزل المصاحب على مساحة 220 مترًا مربعًا على طابقين، بما في ذلك خمس شقق استوديو مريحة بمساحة 20 مترًا مربعًا للإيجارات الخاصة وجناح مالك واسع بمساحة 65 مترًا مربعًا - مثالي لتناغم العمل والحياة. تسمح الوصلات المدمجة من نظام تكييف الفندق بالتكامل المستقبلي في ملاذ موحد، مما يوسع الإمكانيات بلا حدود. يسهل جسر باج المتصل بالبر الرئيسي الوصول للمتنزهين والمسافرين لليلة واحدة على حد سواء، ويجذب الحشود، خاصة من زغرب والمجر، لتراثهم في صناعة الدانتيل، ومناظرهم القمرية، ومشهد الحفلات النابض بالحياة - مما يغذي حجوزات ثابتة في هذا المكان الساخن الدائم. تشمل الميزات الرئيسية لهذا الفندق في باج مساحة 1000 متر مربع عبر أربعة طوابق مع 19 غرفة مصنفة (من ديلوكس إلى سوبيريور، 22-36 متر مربع، العديد منها بشرفات وإطلالات على البحر)، وأناقة مكيفة مع خزائن وميني بار وتقنية ذكية للكفاءة؛ مطعم في الطابق الأرضي وبار في الردهة وشرفة مزججة؛ مصعد، مواقف واسعة، وبيت ضيافة بمساحة 220 متر مربع مع خمس شقق استوديو بالإضافة إلى جناح المالك؛ بالإضافة إلى حالته التشغيلية، وقربه من الشاطئ على بعد 100 متر، وجاذبيته للسياح من زغرب والمجر لتحقيق إيرادات ثابتة. هذا العقار في باج المعروض للبيع هو أكثر من مجرد عمل تجاري - إنه إرث متحرك، جاهز للتوسع، أو إرث عائلي، أو توسع ذكي في طفرة السياحة الجزيرة الكرواتية. تواصل معنا اليوم لكشف القصة الكاملة والمطالبة بإمبراطوريتك الساحلية. المرجع: RE-U-40025 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، تدفئة أرضية، مصعد، حديث