فيلا بغرفة نوم 3 في باغ

فيلا حديثة ساحرة للغاية في الصف الأول من البحر في جزيرة باغ التي تكتسب شعبية متزايدة بسبب قربها من البر الرئيسي وزغرب والمجر! تمتد هذه الفيلا الفاخرة ذات التصميم المعاصر على مساحة 184.24 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 521 مترًا مربعًا. تقع في الطابق الأرضي والأول وتشمل أماكن وقوف للسيارات لمركبتين. العنصر المركزي لهذه الملكية هو حمام السباحة الرائع الذي يبلغ طوله 11 × 4 أمتار. يوفر الطابق الأرضي منطقة مدخل واسعة، ومطبخًا وغرفة طعام مجهزين تجهيزًا عصريًا، وغرفة معيشة مريحة، ومرحاضًا عمليًا، وممرًا، وغرفة غلاية، وشرفة واسعة تطل على الحديقة وحمام السباحة. في الطابق الأول، يوجد ممر يربط ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام خاص بها. توفر غرف النوم الثلاث إطلالة رائعة على البحر. تم بناء هذه الفيلا مع اهتمام خاص بجودة المواد، بما في ذلك نجارة الألمنيوم من ماركة Schüco، وتدفئة فعالة عبر المضخات الحرارية، ونظام متقدم للمراقبة بالفيديو والإنذار، والعديد من التفاصيل الأخرى. على بعد 300 متر فقط من هذه الفيلا يوجد شاطئ جميل يوفر فرصة للاسترخاء. المتجر على بعد 1 كم فقط، ومركز باغ على بعد 3.8 كم. يقع مطار زغرب الدولي أيضًا على بعد 60 كم. تباع الفيلا مفروشة بالكامل. من المقرر الانتهاء من البناء المخطط له في بداية أبريل 2024. تعد جزيرة باغ واحدة من أكبر جزر البحر الأدرياتيكي: بمساحة 285 كيلومترًا مربعًا، وهي خامس أكبر جزيرة، وبساحلها المتعرج الذي يبلغ طوله 270 كيلومترًا، فهي الجزيرة ذات أطول ساحل في البحر الأدرياتيكي، مليئة بالخلجان والكهوف والرؤوس والشواطئ. يحيط أكبر خليج، خليج باسكا، بشواطئ حصوية يبلغ طولها 20 كيلومترًا. تقدم وكالة Dux للعقارات فرصة حصرية لشراء فيلا في جزيرة باغ مع مسبح لا متناهي على شاطئ البحر مباشرة. Ref: RE-U-25205 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، حديث