فيلا بغرف نوم 3 في بوريتش

استريا، بوريتش – فيلا فاخرة جديدة جميلة مع مسبح في بيئة هادئة | 153 متر مربع مساحة معيشة | 796 متر مربع قطعة أرض! اكتشف هذه الفيلا الأنيقة المبنية حديثًا المعروضة للبيع بالقرب من بوريتش، وتقع في منطقة سكنية هادئة تضم خمس فيلات حصرية فقط. تقع هذه الملكية في قرية إستريا ساحرة على بعد 7 كم فقط من أقرب الشواطئ و 8 كم من وسط بوريتش النابض بالحياة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والراحة الحديثة والموقع المتميز. توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 153 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 796 مترًا مربعًا مصممة للحياة المتوسطية المريحة. يتميز الطابق الأرضي بقاعة مدخل مع درج وغرفة غسيل وحمام ضيوف وغرفة مرافق/غلاية وغرفة نوم واحدة واسعة مع حمام داخلي. قلب المنزل هو منطقة معيشة مشرقة وواسعة بمساحة 76 مترًا مربعًا مفتوحة المخطط، تربط بسلاسة غرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام. تخلق الجدران الزجاجية الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وتوفر وصولاً مباشرًا إلى المنطقة الخارجية. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها بحمام داخلي خاص بها، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية لأفراد الأسرة والضيوف. تم تخطيط المنطقة الخارجية بمناظر طبيعية متوسطية مختارة بعناية، مما يخلق جوًا جذابًا ومريحًا. من منطقة المعيشة، تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة على تراس شمسي واسع ومسبح خاص بمساحة 32 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ الإستري الدافئ. تباع الفيلا غير مفروشة، مما يسمح للمالكين المستقبليين بإنشاء تصميمات داخلية مصممة خصيصًا لأسلوبهم وتفضيلاتهم. تمثل هذه الفيلا الحديثة فرصة ممتازة لمنزل عطلة أو إقامة فاخرة أو استثمار عقاري في كرواتيا، بالقرب من البحر وجميع وسائل الراحة في بوريتش. Ref: RE-U-44199 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حضري، حديث