فيلا بـ 6 غرف نوم في بوريتش

في موقع هادئ على بعد كيلومترين فقط من البحر، في منطقة بوريتش الشهيرة، تتوفر فيلا مصممة مذهلة للبيع. تمتد هذه الملكية الفريدة على طابقين بمساحة إجمالية تقارب 344 مترًا مربعًا، وقد صممها مهندس معماري شغوف بالبحر والسفن والموضوعات البحرية، مع دمج تفاصيل مميزة تجعلها مميزة حقًا. يتميز الطابق الأرضي بمطبخ واسع مع منطقة لتناول الطعام وخزانة، وغرفة معيشة مريحة، وغرفتي نوم أنيقتين. تحتوي كل غرفة نوم على مرحاض خاص بها، بينما توجد كابينة دش مشتركة بينهما. تشمل وسائل الراحة الإضافية في هذا المستوى خزانة أخرى ومرحاض للضيوف. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة عالية من شركة بيازيتا المرموقة، والتي تسخن الفيلا بكفاءة عبر التحكم عن بعد. يؤدي درج عالي الجودة إلى ممر معرض مفتوح يمتد على طول الجدران، مما يخلق تأثيرًا شبيهًا بالبهو يعزز الإحساس بالمساحة والفخامة. يوجد أيضًا في الطابق الأرضي شقة منفصلة بمدخل خاص بها، تتكون من غرفتي نوم، وغرفة معيشة مع مطبخ، وحمام، وممر، وغرفة تخزين خاصة. تم تجهيز كلا المطبخين في الفيلا بتجهيزات غاز، مما يضمن تجارب طهي آمنة ومريحة. يشتمل الطابق الأول، بالإضافة إلى المعرض، على وحدتين سكنيتين محتملتين. تحتوي كل وحدة حاليًا على غرفة ولكن لديها توصيلات مطبخ وغاز مثبتة مسبقًا، مما يسمح للمالك المستقبلي بتحويل هذه المساحات إلى مطابخ مع مناطق لتناول الطعام، وإنشاء شقق مستقلة تمامًا. يحتوي كل قسم أيضًا على غرفة نوم وحمام ومساحة تخزين وشرفة. تمتد ساحة الفيلا ذات المناظر الطبيعية الجميلة على مساحة 777 مترًا مربعًا، ويعد عامل الجذب الرئيسي فيها مسبح مدفأ بمساحة 40 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاستخدام على مدار العام. تعزز هذه الميزة بشكل كبير إمكانات تأجير الفيلا، مما يضمن عائدًا أسرع على الاستثمار. بجوار المسبح توجد منشأة صحية منفصلة بمساحة 56 مترًا مربعًا، تم تجديدها حديثًا وتضم ساونا وجاكوزي ودش هيدروماساج ومرحاض ومنطقة غسيل. يوفر المطبخ الصيفي الخارجي، مع مدفأة، المكان المثالي للترفيه والاستمتاع بأطباق الشواء اللذيذة. لتوفير أماكن لوقوف السيارات، توفر المنشأة أربع مساحات لوقوف السيارات، واحدة منها مغطاة. تتميز الفيلا أيضًا ببوابتي دخول، يتم تشغيلهما عن بعد. تم تركيب ألواح شمسية لتدفئة المسبح، بينما تم تجهيز كل غرفة بوحدة تكييف خاصة بها (11 في المجموع)، وتم تجهيز الحمامات بمشعات كهربائية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على أربع مظلات قابلة للسحب حساسة للرياح - اثنتان في الطابق الأرضي واثنتان في الطابق العلوي - والتي تغلق تلقائيًا عند الرياح القوية. يتم بيع هذا العقار الرائع مفروشًا ومجهزًا بالكامل، مع لمسات نهائية إضافية سيتم تكييفها حسب تفضيلات المالك المستقبلي. Ref: RE-U-38318 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، ساونا، منفصل