فيلا بغرفة نوم 3 في بوريتش

بوريتش، إستريا – فيلا حديثة فاخرة مع مسبح ومرآب، إطلالات خضراء مفتوحة، على بعد 7 كم من البحر! بوريتش هي واحدة من أشهر المدن في إستريا، كرواتيا ، وتقع على الساحل الغربي لإستريا وتشتهر بتراثها الثقافي الغني وشواطئها المعتنى بها جيدًا ومأكولاتها الاستثنائية وجودة حياتها المتميزة. من خلال الجمع بين أسلوب الحياة المتوسطي الراقي والبنية التحتية الحديثة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، تبرز بوريتش كواحدة من أكثر المواقع المرغوبة للعيش الفاخر والاستثمار العقاري في كرواتيا . على بعد دقائق فقط من وسط بوريتش ، تقع هذه الفيلا الحديثة الفاخرة المعروضة للبيع في إستريا مباشرة أمام منطقة خضراء محمية لا يُسمح فيها بمزيد من البناء ، مما يضمن الخصوصية طويلة الأمد والمناظر غير المعاقة وبيئة هادئة. نظرة عامة على العقار توفر الفيلا إجمالي مساحة بناء إجمالية تبلغ 216.42 متر مربع ، تتكون من 185.42 متر مربع من مساحة المعيشة الداخلية بالإضافة إلى مرآب بمساحة 31 متر مربع ، وهي موزعة على طابقين – الطابق الأرضي والطابق الأول . الطابق الأرضي مدخل مغطى ردهة مع درج مرآب غرفة فنية غرفة ملابس حمام مرحاض إضافي للضيوف غرفة تخزين مطبخ مفتوح متصل بمنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة غرفة نوم واحدة شرفة مغطاة مع وصول مباشر إلى المنطقة الخارجية الطابق الأول ردهة غرفتي نوم حمامان غرفة مرافق ثلاث شرفات (واحدة مغطاة واثنتان غير مغطاة)، توفر مساحة معيشة خارجية ممتازة ميزات الراحة والميزات الفنية تدفئة أرضية في جميع أنحاء الفيلا معايير بناء عالية الجودة إمكانية الشراء في مرحلة roh-bau (غير مكتملة) ، مما يسمح بالتخصيص المنطقة الخارجية تقع الفيلا على قطعة أرض خاصة واسعة تبلغ مساحتها 888 متر مربع ، وتتميز بـ: مسبح بمساحة 40 متر مربع موقفين خارجيين للسيارات حديقة كبيرة ذات مناظر طبيعية توفر الخصوصية وتوفر ظروفًا مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق مزايا الاستثمار والمزايا القانونية ضريبة القيمة المضافة مدرجة في السعر لا توجد ضريبة نقل عقاري مناسبة للشراء من قبل الشركات ، مما يجعلها جذابة للغاية للمستثمرين لماذا هذا العقار؟ تقدم هذه الفيلا الفاخرة بالقرب من بوريتش للبيع مزيجًا نادرًا من: تصميم معماري حديث جودة بناء متميزة شرفات واسعة ومسبح خاص مناظر خضراء مفتوحة بدون بناء مستقبلي القرب من البحر ( 7 كم فقط) سواء كنت تبحث عن مسكن عائلي فاخر في إستريا ، أو منزل عطلات راقٍ ، أو استثمار آمن طويل الأجل في العقارات الكرواتية ، فإن هذا العقار يمثل فرصة استثنائية. Ref: RE-U-45189 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل العقارات (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، حديقة، حديث