فيلا بغرف نوم 3 في بوريتش

منزل فاخر للبيع في بوريتش، يقع على بعد 1.5 كم فقط من البحر على الساحل الغربي المرغوب فيه للغاية في استريا، كرواتيا. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية للمنزل 208 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 504 متر مربع. بوريتش هي واحدة من أكثر الوجهات جاذبية على البحر الأدرياتيكي، وتشتهر بمناخها المتوسطي اللطيف، وجمالها الطبيعي المحفوظ، وبحرها الصافي، وشواطئها، وخليجها، وغابات الصنوبر والبلوط الكثيفة التي تمتد إلى الساحل. بفضل تراثها الثقافي والتاريخي الغني، بما في ذلك بازيليكا يوفرازيان المدرجة في قائمة اليونسكو للتراث العالمي، تجمع بوريتش بنجاح بين سحر بلدة ساحلية تاريخية والبنية التحتية الحديثة والمرافق عالية الجودة ونمط الحياة النابض بالحياة. إنها ليست مجرد وجهة سياحية رائدة، بل هي أيضًا مدينة آمنة ومنظمة بشكل جيد ومثالية للعيش على مدار العام. يقع العقار بالقرب من البحر، على حافة قرية هادئة بالقرب من بلدة بوريتش. تم إيلاء اهتمام خاص لجودة البناء، باستخدام مواد عالية الجودة فقط. يتميز المنزل بتصميم حديث وخالد مع واجهة مكسوة جزئيًا بالحجر، وألوان محايدة، وتوازن ممتاز بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تصميم الطابق الأرضي كوحدة سكنية واحدة على طابقين، ويتكون من غرفة معيشة مفتوحة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مع وصول مباشر إلى تراس مغطى واسع، وغرفة نوم واحدة مع حمام خاص، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين. يوفر الطابق الأول غرفتي نوم، كل منهما مع حمام داخلي خاص بها، وإمكانية الوصول إلى تراس. المنزل مجهز بتكييف الهواء وتدفئة أرضية ومضخات حرارية ونظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة على مدار العام. يتميز الحديقة المسورة بالكامل والمصممة بشكل احترافي بنظام ري تلقائي وتتمحور حول مسبح مساحته 28 مترًا مربعًا مع منطقة للتشميس. العقار مفروش ومجهز بالكامل ويباع كحل جاهز. نظرًا لموقعه المتميز، وقربه من البحر، وتصميمه المصمم جيدًا، يمثل هذا المنزل الفاخر فرصة مثالية للمعيشة العائلية أو كاستثمار عالي الجودة للإيجار السياحي في استريا. Ref: RE-U-18287 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، تدفئة أرضية، حديقة، حضري، حديث