فيلا مكونة من 8 غرف نوم في بوريتش (Poreč)

عقار واسع في منطقة بوريتش على بعد حوالي 3 كم من الشواطئ. مبنى بمساحة 226 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع مقسمة إلى فيلتين متساويتين مع مسبحين منفصلين ومناطق لوقوف السيارات. يمكن أن يكون حلاً مثالياً لصديقين أو أخوين. البناء جارٍ وسيتم الانتهاء منه في عام 2023. سيتكون كل جزء من طابق أرضي وطابق أول وسيكون مصنوعاً من مواد عالية الجودة. في الطابق الأرضي ستكون هناك منطقة مدخل، وغرفة مرافق، ومرحاض للضيوف، وحمام، وغرفة نوم واحدة، ومطبخ مع غرفة طعام وغرفة معيشة في مفهوم مساحة مفتوحة. من غرفة المعيشة، سيكون هناك وصول إلى التراس المغطى، ومنطقة التشمس، والمسبح. ستؤدي السلالم الداخلية إلى الطابق الأول، حيث ستكون هناك 3 غرف نوم مع حماماتها الخاصة، بالإضافة إلى غرفة واحدة مصممة كمنطقة استرخاء بعد الساونا والجيم. ستبلغ مساحة المسابح 25 متر مربع. سيتم رصف الأرضيات ببلاط السيراميك، ومن الممكن وضع مواد أخرى على الأرض بالاتفاق مع المستثمر وبناءً على طلب العميل. سيتم توفير التدفئة عبر مضخة حرارية أو ألواح شمسية، كما سيتم تركيب مدفأة في غرفة المعيشة. للتبريد، سيتم توفير مكيفات هواء في كل غرفة. هذه فرصة مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزلهم الخاص أو الاستثمار. السعر محدد لعقار جاهز للبناء. المرجع: RE-U-17398 إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا تبلغ حوالي 7% من تكلفة العقار في المجموع، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، جيم، ساونا