فيلا بغرف نوم 3 في بوريتش

استريا، بوريتش – منزل فاخر مع مسبح على بعد 400 متر فقط من الشاطئ! منزل فاخر حديث مع مسبح معروض للبيع بالقرب من وسط بوريتش، يقع في واحدة من أكثر المناطق الساحلية جاذبية في غرب استريا. بمساحة إجمالية تبلغ 243 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها 450 مترًا مربعًا، تجمع هذه الملكية بين التصميم المعاصر والبناء عالي الجودة والموقع الاستثنائي بالقرب من البحر. بوريتش مدينة تاريخية معروفة بجمالها الطبيعي المحفوظ، وحدائقها المنسقة، وغابات الصنوبر والبلوط التي تصل إلى الساحل، ومياهها الصافية، وشواطئها، وخليجها، وجزرها. تمتد المدينة على مساحة 139 كيلومترًا مربعًا وتتكون من 58 مستوطنة. تمزج بوريتش بين التراث الثقافي، بما في ذلك بازيليكا يوفراسيان المدرجة في قائمة اليونسكو، ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة على البحر الأدرياتيكي. إلى جانب جاذبيتها السياحية، توفر بوريتش بيئة آمنة وجيدة الصيانة وممتعة للعيش على مدار العام. تم تصميم المنزل كوحدة سكنية واحدة موزعة على طابقين عمليين. يتميز الطابق الأرضي بمنطقة معيشة مفتوحة تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ، مع إمكانية الوصول إلى شرفة مغطاة تضم مطبخًا صيفيًّا وحمامًا للضيوف وغرفًا فنية. يشتمل الطابق الأول على ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة وشرفة مع إطلالات بانورامية على البحر. تجلب النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء المنزل الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة ومتطورة. المنطقة الخارجية منسقة ومسيجة بالكامل، مع مسبح ومنطقة تشمس تكمل أسلوب الحياة المتوسطي الحديث. موقع الملكية وتصميمها يجعلانها مثالية للمعيشة العائلية الخاصة أو كاستثمار لأغراض التأجير السياحي. يشير السعر إلى المرحلة النهائية من بناء العقار بدون أثاث، مما يسمح للمشتري بتخصيص التصميم الداخلي وفقًا لتفضيلاته. يتم تقديم العقار من قبل كيان قانوني. تشمل المرافق الكهرباء والمياه والتدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء وصرف صحي المدينة. العقار به مساحتان لوقوف السيارات مغطاة وحديقة منسقة. سيتم الانتهاء من المنزل في وقت لاحق من عام 2026، ويتميز بتصميم منفصل، وتصميم من طابق واحد، ويوفر 64.6 مترًا مربعًا من الشرفات، ويجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والموقع الساحلي المتميز على بعد خطوات قليلة من البحر الأدرياتيكي. Ref: RE-U-45765 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة، منفصل، حضري، حديث