فيلا بغرف نوم 9 في بوريتش

فيلا حصرية بثلاث وحدات سكنية: معيشة فاخرة على بعد 1.5 كم فقط من البحر في بوريتش! بوريتش هي واحدة من أكثر المدن المرغوبة على ساحل استريا - وجهة تشتهر بتاريخها الغني، وفنون الطهي الراقية، وبحرها الصافي، وجاذبيتها على مدار العام. تمزج بين التراث الروماني والسحر المتوسطي والرفاهية خمس نجوم، وتوفر بيئة مثالية للعيش والعطلات والاستثمار. تقع هذه الفيلا الفاخرة الرائعة في هذه الجوهرة الإستريانية، على بعد 1.5 كم فقط من البحر والشواطئ المعتنى بها جيدًا - وهي مزيج مثالي من الهندسة المعمارية المعاصرة والمرافق المتميزة والخصوصية التامة. يخدم العقار بشكل مثالي كمنزل عائلي واسع وكاستثمار مربح للغاية للإيجار السياحي. تمتد الفيلا على مساحة 683 متر مربع من مساحة المعيشة، وتتكون من ثلاث وحدات سكنية منفصلة ومجهزة بالكامل، تم تصميم كل منها مع التركيز على الفخامة والوظائف والتصميم الأنيق. الطابق الأرضي لكل وحدة: منطقة معيشة واسعة ومشرقة بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف مطبخ حديث بتصميم أنيق غرفة نوم مريحة مع خزائن مدمجة حمام مجهز تجهيزًا جيدًا غرفة تخزين إضافية حمام ثانٍ مكتمل التشطيب الطابق العلوي لكل وحدة: غرفتا نوم فاخرتان كل منهما بحمام داخلي تراس خاص يوفر إطلالات على البحر المفتوح تم تأثيث التصميمات الداخلية بأثاث إيطالي راقٍ وديكور مختار بعناية، مما يعزز الشعور بالتميز في كل مكان. التفاصيل الفنية والمعدات: التدفئة: تدفئة أرضية / مضخة حرارية تكييف هواء فردي في كل غرفة نظام مراقبة بالفيديو تجهيزات صحية فاخرة من Catalano و Grohe مواد وتشطيبات متميزة في جميع الأنحاء تباع مفروشة ومجهزة بالكامل تقع في قطعة أرض مساحتها 1753 متر مربع، والحديقة ذات المناظر الطبيعية هي واحة خاصة حقيقية مليئة بالخضرة المتوسطية. الميزات الخارجية: مسبح مدفأ بمساحة 40 متر مربع مطبخ صيفي واسع بمساحة 35 متر مربع مساحة تخزين إضافية بمساحة 33 متر مربع مواقف لـ 8 سيارات نباتات مورقة وأشجار نخيل وسرو تضمن الهدوء والخصوصية تمثل هذه الفيلا أو مجموعة الفلل فرصة سوق نادرة - مزيج سلس من الفخامة والموقع وإمكانات الاستثمار القوية. بفضل قربها من البحر، والتجهيزات المتميزة، وثلاث وحدات مستقلة، وتوقعات الدخل الإيجاري المرتفع، فهي الخيار الأمثل للمشترين المميزين الذين يبحثون ليس فقط عن عقار، بل عن أسلوب حياة راقٍ. المرجع: RE-U-45037 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، تدفئة أرضية، حديقة، حضري، حديث