فيلا بغرف نوم 6 في سبليت

فيلا فاخرة قيد الإنشاء معروضة للبيع في موقع هادئ ومرتفع فوق سبليت، تقع وسط المناظر الطبيعية الخلابة لمدينة كليس، كرواتيا. يوفر هذا العقار الحديث مزيجًا نادرًا من الهندسة المعمارية المعاصرة، وموقعًا مرموقًا على جانب التل، واتصالًا ممتازًا بساحل دالماسيا ومدينة سبليت. تقع الفيلا بشكل مثالي على بعد 6 كيلومترات فقط من البحر الأدرياتيكي، و 10 كيلومترات من وسط مدينة سبليت، و 20 كيلومترًا من مطار سبليت الدولي، وهي مناسبة تمامًا للمعيشة العائلية على مدار العام أو كاستثمار راقٍ في سوق الإيجارات قصيرة الأجل المزدهر. المناظر البانورامية للبحر والساحل استثنائية حقًا. تمتد الفيلا على مساحة معيشة صافية إجمالية تبلغ 390 مترًا مربعًا موزعة على أربعة مستويات - الطابق السفلي، والطابق الأرضي، والطابق الأول، والطابق الثاني - وكلها متصلة بدرج داخلي. تم تصميم الطابق السفلي ليشمل مرآبًا وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة خوادم ومرحاض ومساحات لمعدات المسبح والتخزين. يتميز الطابق الأرضي بتصميم مفتوح يضم مطبخًا كبيرًا ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة تفتح مباشرة على تراس واسع مع مسبح لا متناهي ومنطقة للتشمس - مما يوفر إطلالات خلابة وغير منقطعة على البحر. يشمل هذا الطابق أيضًا غرفة نوم ضيف بحمام داخلي ومرحاض إضافي وغرفة تخزين منفصلة. يتكون الطابق الأول من أربع غرف نوم واسعة، كل منها بحمام داخلي خاص، بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية. في الطابق الثاني، توجد غرفة نوم إضافية مع خزانة ملابس وحمام خاص ومدخل إلى تراس كبير على السطح مع إطلالات بانورامية واسعة على البحر الأدرياتيكي والجبال المحيطة. تُباع الفيلا في مرحلة بناء هيكل عالي الجودة. تم الانتهاء من الواجهة الخارجية، وتم تركيب التدفئة تحت الأرضية في جميع الأنحاء، ويتم حاليًا وضع طبقات الأرضية. يتيح ذلك للمالك المستقبلي المرونة في إكمال التصميم الداخلي وفقًا للتفضيلات الشخصية ومعايير التصميم. يوفر هذا العقار الاستثنائي في كليس مزيجًا مثاليًا من العيش الهادئ في بيئة طبيعية والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا كمسكن خاص أو استثمار عقاري متميز ذي إمكانات عالية للإيجارات السياحية الفاخرة. المرجع: RE-LB-IRO2639 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، مرآب، تخزين، صالة ألعاب رياضية، ساونا، تدفئة أرضية، حضري، حديث