فيلا في سبليت

عقار استثماري رائع على الخط الأول للبحر في كاشتل ستافيليك على أرض كبيرة بمساحة 2300 متر مربع! يحتوي العقار على وصول مباشر إلى الشاطئ الحصوي المعزول تقريبًا! موقع مثالي بين سبليت وتروجير! يحتوي المنزل على مساحة معيشة تبلغ 360 مترًا مربعًا ويتطلب تجديدًا كاملاً. يتكون من الطابق الأرضي والطابق الأول والعليا. يحتوي الطابق الأرضي على مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة منفصلة وغرفتي نوم وحمام. في الطابق الأول توجد 3 غرف نوم ومطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة منفصلة (قد تكون هناك غرفة نوم رابعة) وشرفة واحدة. علية مرتفعة: شرفتان وغرفة واحدة وغرفة كبيرة غير مفروشة بسقف مائل. تؤدي السلالم من الطابق الأرضي إلى الطابق السفلي / المخزن. أمام المنزل يوجد جراجان مغلقان ومطبخ صيفي مغطى ومنزل/ملحق إضافي بغرفتين وحمام ومساحة أخرى تستخدم للتخزين. جميع المباني/المرافق بحاجة إلى تجديد كامل. تحتوي قطعة الأرض أيضًا على مصدر مياه شرب واتصالين كهربائيين وطريق خاص معبّد للوصول إلى الطريق الرئيسي. نوصي بهدم جميع المباني وإنشاء فيلا فاخرة فائقة الحداثة هنا. أو فيلتين. بدلاً من ذلك، يمكن أن يكون العقار السياحي مثاليًا هنا. الموقع الرائع بين مدينتي سبليت وتروجير وقرب مطار سبليت الدولي (كاشتيلا) يمنح هذا العقار إمكانات هائلة لفرص استثمارية متنوعة في السياحة. ملاحظة: يمكن شراء قطعة أرض أخرى بالجوار - https://www.adrionika.com/property/land-plot-north-and-middle-dalmatia-split-sqm-1625000-eur Ref: RE-LB11169 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مخزن