فيلا بغرفة نوم 3 في سوكوراچ

فيلا نادرة على الخط الأول مع مسبح على الجانب الجنوبي من هفار - مزيج فريد من الطراز المتوسطي واللاغوم! عقار مثالي لمن يبحث عن الخصوصية وعشاق العزلة الحقيقيين! يقدم هذا العرض العقاري الاستثنائي فيلا فريدة فاخرة صديقة للبيئة تطل على البحر للبيع، وتوفر تجربة معيشة لا مثيل لها خارج الشبكة تقع في خليج طبيعي بكر ومعزول. تقع هذه المنشأة على قطعة أرض خاصة واسعة تبلغ مساحتها 2440 مترًا مربعًا، وتضم فيلا متوسطية معاد تصميمها تبلغ مساحتها 121 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتحقيق أقصى درجات الهدوء والمغامرة والتواصل مع المناظر الطبيعية المتوسطية. يتكون المنزل الرئيسي بمساحة 88 مترًا مربعًا من غرفتي نوم ومطبخ وغرفة معيشة وحمام وممر وشرفة واسعة. البنغل المنفصل بمساحة 33 مترًا مربعًا مثالي للضيوف أو الأطفال أو إقامة الموظفين. يتميز التصميم الداخلي للفيلا بحمام حديث ومنعش مجهز بدش بمقصورة استحمام ومرحاض وغسالة، ويكمله بسلاسة مرحاض خارجي للضيوف ودش فاخر في الهواء الطلق تحت سماء البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم مساحات المطبخ وغرفة المعيشة ذات المفهوم المفتوح بتدفق معماري سلس بين الداخل والخارج، وتفتح مباشرة على البحر الأدرياتيكي من خلال نوافذ بانورامية زجاجية ضخمة. تعمل منطقة الصالة المغطاة هذه كقلب المنزل، وتؤدي إلى شرفة واسعة تطل على البحر، مع محطة شواء احترافية وأمواج هادئة في الخلفية. يؤدي درج حجري إلى أحد أروع المرافق الخاصة في العالم، والمجهزة بالكامل بمعدات لياقة بدنية Eleiko احترافية عالية الجودة. يشتمل هذا المرفق التدريبي المتميز في الهواء الطلق على جهاز تدريب، وأوزان حرة، ومقاعد، ودمبل، وكرات حديدية، وحصائر يوغا، وكلها تطل على البحر. يقع أسفل سطح اللياقة البدنية مباشرةً، وتنتظر منطقة سباحة على الواجهة البحرية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى المياه الصافية الهادئة التي تصل إلى درجة حرارة مثالية تبلغ 25 درجة مئوية (25 درجة مئوية) خلال أشهر الصيف. احتضانًا لمستقبل الرفاهية المستدامة، هذا العقار الساحلي الفريد خارج الشبكة بالكامل، مدعوم بنظام طاقة شمسية جديد تمامًا وعالي الكفاءة. لضمان الراحة الكاملة، تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بتكييف الهواء بينما تحتوي الغرف المتبقية على مراوح تبريد، وكلها مدعومة بنظام تبريد غاز ذكي وإضاءة بطارية للطوارئ. يمكن الوصول إليه عبر مسار طبيعي مغامر بطول 100 متر عبر مسار غابات خصب، ويوفر هذا الملاذ الخاص هروبًا تامًا من المشتتات الحديثة - عقار ساحلي لا يُنسى حقًا على الساحل الكرواتي. ملاحظة: يوجد طريق حصى إلى العقار. يتم توفير الكهرباء بواسطة الألواح الشمسية والمياه من خزان، مما يضمن عقارًا مستقلاً تمامًا عن الطاقة ومستدامًا بيئيًا. لا يوجد اتصال بالمياه المركزية أو الكهرباء أو الصرف الصحي. Ref: RE-LB-40101 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، صالة رياضية، منفصل، حديث