فيلا بغرف نوم 3 في جاليجانا

توفر هذه الفيلا الحديثة المبنية حديثًا في منطقة جاليجانا الخلابة بالقرب من فودنيان تجربة معيشية راقية، توازن بشكل مثالي بين هدوء الريف الإستري والقرب من ساحل البحر الأدرياتيكي. تقع هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 161 مترًا مربعًا على بعد 7 كم فقط من البحر، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 748 مترًا مربعًا على حافة قرية ساحرة، مما يضمن أقصى قدر من الخصوصية والمناظر الخالية من العوائق للمساحات الخضراء المحيطة. يعكس التصميم المعماري تآزرًا سلسًا بين الخطوط المعاصرة والمناظر الطبيعية. يتميز التصميم الوظيفي المكون من طابقين بطابق أرضي مخصص للمعيشة الاجتماعية، مع منطقة واسعة ذات مفهوم مفتوح تجمع بين مطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مشرقة تفتح مباشرة على تراس مغطى واسع. يشمل هذا المستوى أيضًا حمامًا أنيقًا، وردهة، وغرفًا تقنية عملية. تم تصميم الطابق العلوي لتوفير أقصى درجات الراحة، ويضم ثلاث غرف نوم أنيقة، لكل منها حمام داخلي خاص بها وشرفة مغطاة. الجزء الخارجي هو تحفة في تنسيق الحدائق المتوسطية، ويضم حديقة مسورة بالكامل ومنظمة نباتيًا توفر بيئة آمنة وسلمية. يمثل مركز الفناء حمام سباحة مذهل مع منطقة مخصصة لحمامات الشمس، مما يخلق مساحة متناغمة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تقع هذه الملكية في موقع استراتيجي بين مدينة فودنيان التاريخية والمراكز الساحلية الديناميكية في إستريا، وتوفر تجربة أصيلة للحياة المحلية دون المساس بالرفاهية الحديثة. تم بناء هذه الفيلا وفقًا لأعلى معايير الجودة، وهي تمثل فرصة مثالية للمشترين في عام 2026 الذين يبحثون عن منزل عائلي راقٍ أو استثمار متميز في سوق تأجير العطلات المزدهر في كرواتيا. المرجع: RE-U-47182 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، حديقة، حديث