فيلا بغرفتي نوم في سيروفليه

في هذا المنظر الطبيعي الخلاب ذي الإطلالات التي تشبه الحكايات الخيالية بين أوشكا ولابين، يُعرض للبيع منزل بمساحة 140 مترًا مربعًا مع مسبح وقطعتي أرض للبناء بمساحة إجمالية 3171 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار على حافة قرية ساحرة، ويوفر تجربة أصيلة لمستوطنة إستريانية صغيرة - مما يوفر الخصوصية والهدوء والهروب من الضوضاء والصخب، مع البقاء على مقربة من المدن الديناميكية في إستريا الغنية بالمرافق. بفضل سحرها وهندستها المعمارية الخالدة، يمتزج المنزل بشكل متناغم مع القرية والمناظر الطبيعية المحيطة. تم تقسيم مساحة المعيشة بعناية إلى قسمين: منطقة نهارية ومنطقة نوم. يضم الطابق الأرضي مطبخًا مفتوحًا ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة، تفتح على تراس مغطى يمتد إلى منطقة المسبح. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين وحمام. يتكون الطابق العلوي من غرفتي نوم، لكل منهما حمام خاص بها، وتضم إحدى غرف النوم أيضًا ساونا. يقع المنزل والمسبح على قطعة أرض بمساحة 1030 مترًا مربعًا، بينما توفر قطعتان متجاورتان مسجلتان في السجل العقاري بمساحة 1065 مترًا مربعًا و 1078 مترًا مربعًا إمكانات تطوير إضافية، حيث تقعان بالكامل ضمن منطقة البناء السكني. هذا العقار، الواقع على حافة القرية، مثالي لحياة عائلية هادئة أو كاستثمار للإيجارات السياحية. Ref: RE-U-37497 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، ساونا، حضري