فيلا بغرف نوم 3 في لابين

منزل بحمام سباحة وإطلالات بانورامية في منطقة لابين! يقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإستريا، حيث تلتقي التلال الخضراء المورقة بالبحر، وهي منطقة رائعة تجمع بين الجمال الطبيعي والتراث الغني. تقدم مدينتا لابين وراباك، على الرغم من قربهما، تجارب متميزة ومتكاملة. لابين، الواقعة على تل يرتفع 320 مترًا على بعد 4 كيلومترات فقط من شواطئ راباك البكر ذات الحصى الأبيض، هي مزيج آسر من التاريخ والفن والحداثة. في محيط لابين الهادئ، يُعرض هذا المنزل الرائع الذي يضم حمام سباحة وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الخضراء للبيع. تم تصميم المنزل ليتناغم مع التقاليد والحياة المعاصرة، ويعرض أناقة راقية ووظائف استثنائية، ويلبي أعلى المعايير الجمالية والعملية. يوفر العقار مساحة معيشة صافية تبلغ 129.10 متر مربع موزعة على طابقين: الطابق الأرضي : يتميز بمنطقة معيشة واسعة ذات مفهوم مفتوح، تجمع بين غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ مع وصول مباشر إلى تراس كبير مغطى. يشمل هذا الطابق أيضًا غرفة نوم بحمام داخلي، وممر، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين. الطابق الأول : يمكن الوصول إليه عبر درج داخلي، ويتكون من غرفتي نوم، لكل منهما حمام خاص، وشرفة مغطاة ببرجولة. تعتبر الحديقة التي تم تنسيقها بعناية والمسيجة بمساحة 1396 متر مربع واحة هادئة، تضم حمام سباحة بمساحة 32 متر مربع مع سطح شمسي ومواقف سيارات مخصصة. تم تصميم كل تفاصيل المساحة الخارجية بعناية لتغذية العين والروح والجسد. هذا العقار، المندمج تمامًا مع محيطه الطبيعي، مثالي للمعيشة العائلية أو كاستثمار مربح للإيجارات السياحية. المنزل، قيد الإنشاء حاليًا، يُباع بنظام تسليم المفتاح، بما في ذلك المرحلة الأولى من التدفئة تحت الأرضية. تفاصيل هامة : البائع كيان قانوني. السعر المدرج لا يشمل ضريبة القيمة المضافة. هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل يجمع بين الفخامة والراحة والمناظر الخلابة. Ref: RE-U-35576 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، تخزين، تدفئة أرضية، حديقة، حديث