فيلا بغرفتي نوم في سيروفليه

عقار إستري تقليدي أصيل بمنزلين حجريين وأرض واسعة – جنة لعشاق الطبيعة! يقع هذا العقار الإستري الساحر والتقليدي، أو 'stancija'، بالقرب من سيروفليه ومحاط بالطبيعة البكر، بمساحة إجمالية للبناء تبلغ 400 متر مربع، ويمتد على مساحة أرض رائعة تبلغ 3,369 متر مربع. يوفر ملاذاً هادئاً، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والسحر والروح الأصيلة لإستريا. ميزات العقار يشمل العقار منزلين حجريين: منزل حجري مجدد (160 متر مربع) مجدد بالكامل وجاهز للسكن. يضم قبوًا واسعًا (يمكن تحويله إلى غرفة نوم إضافية)، وغرفة نوم واحدة، وحمامين، ومطبخًا مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة. مجهز بتدفئة بالحطب وتكييف الهواء لراحة على مدار العام. منزل للتجديد (240 متر مربع) يوفر فرصة فريدة لتخصيص المساحة حسب رغبتك. مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى ترك لمستهم الشخصية على هذا العقار الساحر. أبرز معالم العقار أراضي واسعة: مساحة كافية لحمام سباحة ومرافق إضافية. إمكانية التطوير: تشمل الأرض قطعة أرض للبناء، مما يوفر فرصًا للتوسع أو التطوير الإضافي. المرافق: يتم توفير المياه من خزان تقليدي، والكهرباء متصلة بالفعل. استخدام متعدد الاستخدامات: مثالي للاستخدام الخاص كمنزل عائلي، أو عقار للإيجار، أو مشروع ضيافة. موقع استثنائي يقع العقار، المحاط بالطبيعة الخلابة، بالقرب من عقار بيلاج القروسطي الخلاب، المشهور بمناظره الطبيعية الخلابة ونبيذه الفاخر. يجمع هذا الـ 'stancija' الفريد بين السحر الخالد والإمكانيات الحديثة وبيئة مثالية، مما يجعله فرصة لا مثيل لها. لا تفوت فرصتك لامتلاك هذه الجوهرة النادرة! اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة. المرجع: RE-U-36323 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، منزل حجري، حديث