فيلا بغرف نوم 4 في زْبانداي

استريا، بورتش – فيلا منفصلة مع مسبح، في موقع هادئ على بعد 8 كم فقط من البحر! تقع هذه الفيلا المنفصلة الساحرة في المناطق المحيطة الهادئة في زْبانداي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط بورتش النابض بالحياة وشواطئها، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والراحة والقرب من جميع وسائل الراحة الرئيسية. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار ذكي للإيجار، فإن هذا العقار يلبي جميع المتطلبات. تمتد الفيلا على مساحة 134 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وتقع على قطعة أرض مساحتها 592 مترًا مربعًا، وتوفر مناطق داخلية وخارجية مصممة بعناية على طابقين. تصميم الطابق الأرضي: يؤدي المدخل إلى رواق ترحيبي مع مساحة للتخزين المدمج. من هنا، تدخل إلى منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح تشمل مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل وغرفة طعام بحجم عائلي. تربط الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة المساحة الداخلية بسلاسة بالشرفة المغطاة، المطلة على المسبح والحديقة المتوسطية – وهي مساحة مثالية للاسترخاء أو استضافة الضيوف. في هذا المستوى أيضًا: غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي خاص بها مرحاض للضيوف غرفة مرافق / مساحة تقنية للتخزين وأنظمة المنزل تصميم الطابق الأول: في الطابق العلوي، ستجد ثلاث غرف نوم مريحة توفر الخصوصية والضوء الطبيعي. يوجد أيضًا حمام إضافي ورواق يفتح على شرفة مع إطلالة بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة ومنطقة المسبح. المنطقة الخارجية: تضم الحديقة المنسقة للفيلا مسبحًا خاصًا بمساحة 24 مترًا مربعًا مع منطقة للتشمس، محاطًا بسور حجري ومزين بالنباتات المتوسطية، ويتم صيانته بواسطة نظام ري أوتوماتيكي. تتوفر مواقف لمركبتين إلى ثلاث مركبات، مع إمكانية إضافة مظلة سيارات مغطاة. تسمح الحديقة الواسعة بالتخصيص بناءً على احتياجاتك – سواء كان ذلك يعني إنشاء منطقة لعب للأطفال والحيوانات الأليفة أو إضافة المزيد من وسائل الراحة في الهواء الطلق. ميزات إضافية: وحدات تكييف في جميع الغرف شبكات ناموس على جميع النوافذ تركيبات جاهزة للألواح الشمسية والتدفئة المركزية إمكانية تركيب مدفأة تباع مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال أبرز معالم الموقع: تقع الفيلا في نهاية شارع مسدود هادئ وتحيط بها فيلات أنيقة أخرى ومنازل عائلية، وتتمتع ببيئة هادئة على بعد 8 كم فقط من بورتش. يضمن هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس وكل ما هو ضروري للمعيشة المريحة على مدار العام. بفضل تصميمها العملي وجودة بنائها وموقعها الهادئ والمتصل في نفس الوقت، تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة – سواء كمنزل أو كاستثمار ذي إمكانات عالية في سوق العقارات المتنامي في استريا. لمزيد من التفاصيل أو لجدولة موعد للمعاينة، لا تتردد في التواصل معنا. Ref: RE-U-41501 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، منفصل، حديث