فيلا بغرف نوم 4 في كانفانار

على بعد 9 كم فقط من البحر و 10 دقائق بالسيارة من وسط روفينج، تقدم هذه الفيلا الحجرية الساحرة مع مسبح مزيجًا مثاليًا من السحر التقليدي والراحة الحديثة. يقع المنزل الحجري الساحر، المليء بالشخصية المتوسطية الأصيلة، في موقع هادئ مثالي للمعيشة العائلية أو كملجأ للعطلات. تمتد الفيلا على مساحة 220 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 378 متر مربع. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة أنيقة مع مدفأة، وحمام للضيوف. تؤدي الدرج الحجري إلى الطابق الأول، والذي يضم غرفتي نوم مريحتين مع حمامات خاصة، بينما يوفر الطابق الثاني أيضًا غرفتي نوم واسعتين، لكل منهما حمامها الخاص. بجانب المنزل توجد مساحة إضافية غير مكتملة بمساحة 50 متر مربع موزعة على مستويين، والتي يمكن للمالكين الجدد تكييفها وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم. من أبرز معالم هذا العقار المسبح المدفأ بالتحليل الكهربائي للملح (24 متر مربع)، وهو مثالي للاسترخاء على مدار العام. تشمل المنطقة الخارجية تراسًا مرتبًا بشكل جميل مع منطقة للتشمس، وشواية، وساحة خضراء مع ملعب للأطفال تغطي 120 مترًا مربعًا إضافيًا. يشمل العقار أيضًا 200 متر مربع من الأراضي الإضافية للبناء. تم تجديد المنزل بالكامل في عام 2013 باستخدام مواد عالية الجودة وتفاصيل حجرية. وهو مجهز بوحدات تكييف متعددة سبليت من نوع Daikin Inverter في كل غرفة، وتركيب مسبق لتدفئة المشعات المركزية، ومدفأة مدمجة في غرفة المعيشة، وإنترنت بصري، ونظام إنذار، ومجمعات شمسية مع غلاية بسعة 300 لتر (تدفئة كهربائية احتياطية)، وسقف جديد بأرضيات خرسانية مسلحة، وتركيبات كهربائية وسباكة جديدة، وتشطيبات جدران وأرضيات جديدة، بالإضافة إلى أعمال النجارة. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل بأثاث وأجهزة عالية الجودة ويمكن شراؤه عن طريق تمويل الرهن العقاري. يوفر المكان المثالي للاسترخاء مع العائلة والأصدقاء ويستخدم حاليًا للسياحة، محققًا معدلات إشغال ممتازة. تمثل هذه الفيلا فرصة مثالية لأي شخص يتطلع إلى الاستمتاع بمنزل جديد بالقرب من روفينج أو مواصلة أعمال تأجير راسخة. Ref: RE-U-42708 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، منزل حجري، حديث