فيلا بغرفتي نوم في كانفانار

للبيع: منزل حجري حديث بحمام سباحة في كانفانار، استريا – مزيج من السحر التقليدي والراحة المعاصرة. يقع هذا المنزل الحجري الإستري الجميل المرمم في منطقة سكنية هادئة بالقرب من كانفانار، ويوفر مزيجًا فريدًا من الخصوصية والهدوء والقرب من المدن الساحلية النابضة بالحياة في استريا. بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 153 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض مساحتها 565 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار مثاليًا للعيش على مدار العام والإيجار السياحي الراقي. يحترم المنزل التراث المعماري للمنطقة مع تبني التصميم والراحة الحديثة. ما كان في السابق منزلًا حجريًا تقليديًا متهدمًا تم تحويله إلى سكن شبه منفصل وظيفي بالكامل ومصقول جماليًا يندمج بسلاسة مع محيطه الطبيعي. ينقسم المنزل إلى طابقين، ويضم الطابق الأرضي غرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل مع منطقة لتناول الطعام، ومدخلاً إلى تراس مغطى مع مطبخ صيفي وحمام للضيوف. يشتمل الطابق الأول على غرفتي نوم واسعتين، كل منهما بحمام داخلي خاص، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. الجزء الخارجي مثير للإعجاب بنفس القدر، مع حديقة مصممة بالكامل ومسيجة بالكامل للاسترخاء والترفيه. يخلق حمام سباحة بمساحة 40 مترًا مربعًا مع منطقة تشمس واحة خاصة، بينما تضيف منشأة صحية إضافية مع ساونا وحمام إلى تجربة الرفاهية. توفر هذه الفيلا الحجرية المحدثة في كانفانار (بنيت في الأصل عام 1935) أسلوب حياة استريا أصيلًا مع اتصال ممتاز بروفينيج وبوريتش وبولا والوجهات الشهيرة الأخرى. إنها فرصة نادرة لامتلاك منزل مصمم بذوق يعمل بشكل مثالي كمسكن عائلي هادئ أو استثمار مربح في سوق السياحة المتنامي في استريا. Ref: RE-U-41921 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، سبا، ساونا، حديقة، ملحق، حضري، منزل حجري، حديث