فيلا بغرف نوم 3 في كانفانار

فيلا فاخرة مذهلة من الحجر في موقع متميز بالقرب من روفيني في كانفانار! اكتشف هذه الفيلا الحجرية الرائعة، التي تتميز بمساحة معيشة رائعة تبلغ 200 متر مربع على قطعة أرض سخية تبلغ 600 متر مربع. تحفة فنية من طابقين تقدم المزيج المثالي بين الراحة والأناقة. الطابق الأرضي: عند الدخول، ستجد مطبخًا واسعًا يتدفق بسلاسة إلى مناطق تناول الطعام والمعيشة، وكلها مع وصول مباشر إلى الفناء الساحر. غرفة نوم واحدة جذابة في هذا الطابق تتميز بأرجوحة مريحة وحمام خاص - مثالية للاسترخاء. الطابق الأول: اصعد الدرج الحجري الداخلي الجميل إلى الطابق الأول، حيث تنتظرك غرفتا نوم فاخرتان، لكل منهما حمام خاص وشرفة. تشمل إحدى غرف النوم معرضًا ساحرًا مصممًا لمساحة نوم إضافية. فوق غرفة المعيشة، تدعم شبكة معايرة فريدة ما يصل إلى 700 كجم، مما يوفر مساحة ممتعة للاستمتاع بعروضك المفضلة! ميزات استثنائية: تم بناء هذا المنزل باستخدام طوب بوروتيرم بسمك 30 سم ومعزز بعزل من الستايروفوم بسمك 10-15 سم وتكسية حجرية أنيقة، وهو مصمم ليدوم طويلاً. يتميز السقف المهوى من تونداتش بعزل 18 سم، مما يضمن الراحة على مدار العام. استمتع بالتدفئة تحت البلاط في المطبخ وغرفة المعيشة والحمامات والممر، ويكملها مشعات مركزية في غرف النوم. تضيف الأسرة المصنوعة يدويًا من الحديد المطاوع لمسة من الفخامة، بينما تزين سيراميك "كافالي" الأرضيات، وتدفئ الألواح الخشبية غرف النوم. تشمل أبرز المعالم الإضافية: أبواب جرارة هيدروليكية (مقطع 28 سم) نوافذ وأبواب ألمنيوم بزجاج مقسّى ثلاثي الطبقات مملوء بالغاز أحواض فريدة من الكالسيت الكريستالي وأدوات صحية كاتالانو الراقية صنابير مثبتة على الحائط ونظام شفط مركزي مدفأة حرارية مريحة في غرفة المعيشة غلاية بسعة 300 لتر مع مجمع مياه تسخين بسعة 400 لتر (كورديفاري) خيارات تركيب الألواح الشمسية ومضخة الحرارة جنة في الهواء الطلق: المساحة الخارجية مثيرة للإعجاب بنفس القدر! تضم حمام سباحة مذهل بمساحة 30 متر مربع سلالم رومانية، ومقعد تدليك مائي، وشلالًا رائعًا، وكلها مجهزة بالتحليل الكهربائي (Zodiac)، ومضخة HARVARD، وفلتر رملي. استمتع بالطهي في المطبخ الصيفي المكتمل بحوض حجري وشواية غاز، واغتسل في الدش الخارجي. يضمن نظام الري الأوتوماتيكي ازدهار حديقتك بشكل جميل. موقع مثالي: يقع العقار على بعد 15 دقيقة فقط من شواطئ روفيني المذهلة، وهو قريب بشكل مريح من جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المدارس والبنوك والصيدليات والمتاجر. إذا كنت تبحث عن عقار فاخر، فلا تفوت فرصة امتلاك هذه الفيلا الحجرية الفريدة! إنها جوهرة حقيقية تستحق اهتمامك! المرجع: RE-U-33534 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تدفئة أرضية، حديقة