فيلا بغرف نوم 4 في كانفانار

فيلا إستريا أصيلة في كانفانار بالقرب من روفيني الشهيرة في المرحلة النهائية من البناء. تقع كانفانار بجوار الواحة الخضراء الزرقاء الجميلة لقناة ليم، وخلف أطلال مدينة دفيغراد التي تعود إلى العصور الوسطى، والعديد من المواقع الأثرية، والتراث المقدس الغني، والمنتجات المحلية... في كانفانار، ستجد السلام الذي يميز القرى الصغيرة في المناطق الداخلية من إستريا، على الرغم من أن كل شيء في متناول يدك. مكان صغير حيث يمتزج مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع السمات الطبيعية لإستريا الداخلية، على بعد 15 دقيقة بالسيارة من روفيني، وعلى بعد 2 كم فقط من مخرج الطريق السريع. تبدأ بلدة هذا المنزل الإستري الأصيل في مستوطنة تلك المدينة التاريخية. تتميز هذه الفيلا ذات الطراز الأصيل بمساحة إجمالية تبلغ 200 متر مربع وتمتد على طابقين. تبلغ مساحة قطعة الأرض المحيطة 700 متر مربع. يتكون الطابق الأرضي من قاعة مدخل، وغرفة معيشة بها مدفأة عملية وغرفة طعام، ومطبخ، وغرفة نوم واحدة، وحمام، ومرحاض. في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى تراسات مغطاة واسعة على طراز "balladura" الإستري، كل منها بحمام خاص وإطلالة على البحر. سيتم تجهيز الفيلا بوحدات fan coil للتدفئة والتبريد وتدفئة أرضية في الطابق الأرضي. تم تصميم إعداد المنزل الذكي أيضًا، وسيتم إجراء التركيب لنظام إنذار وفقًا لاختيار ورغبات العملاء. إن البناء عالي الجودة والمواد الممتازة والموقع الرائع يجعل هذا العقار استثمارًا مثيرًا للاهتمام حقًا. تباع الفيلا غير مفروشة بنظام تسليم المفتاح، ومن المقرر الانتهاء من البناء في النصف الثاني من عام 2023. Ref: RE-U-21457 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تدفئة أرضية