فيلا بغرف نوم 5 في مَدولين

فيلا منفصلة بإطلالة على البحر وحمام سباحة في مَدولين، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، محاطة ببيئة خضراء هادئة. هذه الفيلا المجددة بالكامل على بعد حوالي 700 متر من البحر، والتي تم بناؤها في الأصل في الثمانينيات وتم تحديثها بالكامل في عام 2023 بتركيبات كهربائية وصحية جديدة، توفر ثلاث وحدات سكنية: شقة رئيسية بغرفتي نوم، ووحدة إضافية بثلاث غرف نوم، وكونوبا في الطابق الأرضي. يقع العقار في منطقة هادئة في مَدولين، على بعد 1 كم فقط من الشواطئ البكر، ويوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ 180 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 599 مترًا مربعًا. تتميز المنطقة الخارجية بحمام سباحة بمقاس 6x3 متر مع سطح للتشمس، وبرجولة، ومنطقة استرخاء مخصصة. تتوفر أماكن متعددة لوقوف السيارات، بما في ذلك محطة شحن للمركبات الكهربائية. تم تجهيز العقار بألواح شمسية لتسخين المياه، واتصالات صرف صحي بالمدينة، ولا يتطلب استثمارات إضافية، مما يجعله فرصة جاهزة للاستخدام الفوري. مع سعة تصل إلى 11 شخصًا وتصنيف 3 نجوم، توفر هذه الفيلا الراحة والتنوع. تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق متصلة بسلالم خارجية. يشمل الطابق السفلي غرفة معيشة، ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام، وحمام. يتميز الطابق الأرضي المرتفع بغرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وثلاث غرف نوم، وحمامين. يوفر الطابق الأول غرفة معيشة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، ومطبخ، وغرفتي نوم. تم تركيب وحدات تكييف في جميع الأنحاء للتدفئة والتبريد. تمثل هذه الفيلا في مَدولين فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن منزل فاخر أو استثمار في إستريا. مزيجها من إطلالات البحر والمرافق الحديثة وحمام السباحة والقرب من الشاطئ يجعلها واحدة من أكثر الفيلات جاذبية المعروضة للبيع في كرواتيا اليوم. المرجع: RE-U-44242 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3%+ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، منفصلة، حضرية، حديثة