فيلا بغرف نوم 3 في بومير، ميدولين

فيلا مع مسبح في بومير، ميدولين، على بعد 100 متر من البحر - معروضة في مرحلة البناء الخام (Roh-Bau)! المساحة الإجمالية 170 متر مربع. مساحة الأرض 511 متر مربع. يمكن إكمال البناء بخيار تسليم مفتاح، معتمدًا السعر النهائي على نطاق العمل المتفق عليه. سيبدأ بناء الفلل فور توقيع العقد مع المالك الحالي، الذي سيقوم بإيصال العقار إلى مرحلة متقدمة من البناء الخام (Rohbau). في هذه المرحلة، يمكن للمشترين اختيار إكمال الفيلا بأنفسهم أو العمل مع نفس المطور لإنهاء جميع أعمال البناء، بما في ذلك تنسيق الحدائق. وصف الفيلا: توفر هذه الفيلا الحديثة والفاخرة مساحة معيشة صافية إجمالية تبلغ 170.04 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 511 متر مربع. تنقسم الفيلا إلى طابقين: الطابق الأرضي والطابق الأول. يضم الطابق الأرضي بهو مدخل مع مساحة لخزانة ملابس، يؤدي إلى منطقة معيشة مفتوحة بدون جدران فاصلة. هنا، يمكنك الاستمتاع بغرفة معيشة واسعة تفتح على الحديقة مع مسبح من خلال أبواب زجاجية منزلقة كبيرة. غرفة المعيشة متصلة بمنطقة لتناول الطعام مصممة لاستيعاب العائلة بأكملها، بالإضافة إلى مطبخ حديث مع جزيرة. خلف المطبخ توجد غرفة تخزين مريحة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف وغرفة مرافق. يؤدي درج داخلي مفصول قليلاً إلى الطابق العلوي، حيث تقع ثلاث غرف نوم. كل غرفة نوم لها وصول إلى شرفة مع إطلالات على البحر. غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي خاص بها، ومنطقة مكتب صغيرة، ووصول إلى شرفة خاصة مع إطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد حمام مشترك في هذا الطابق لغرفتي النوم الأخريين. معلومات إضافية: تم ضمان توصيلات الكهرباء والمياه والهاتف والصرف الصحي. تقع الفيلا على بعد 100 متر من البحر (مع إطلالات على البحر). على بعد 700 متر من المرسى. على بعد 1 كم من شاطئ عام. الملكية واضحة، مع مالك واحد وبدون أي أعباء. المالك هو كيان قانوني (شركة ذات مسؤولية محدودة). لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت لطرح المزيد من الأسئلة أو الحصول على معلومات إضافية أو لجدولة زيارة للفيلا واجتماع مع المالك/المستثمر الحالي. Ref: RE-U-32782 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، حديقة، حديث