فيلا بغرفة نوم 3 في مَدولين

واحدة من أربع فيلات جديدة في مَدولين، على بعد 150 مترًا فقط من البحر! المساحة الإجمالية لكل منها 110 متر مربع. قطعة الأرض أيضًا 110 متر مربع. إنه مشروع رائع لـ 4 فيلات شبه منفصلة تقع في مكان هادئ، على بعد 500 متر فقط من الشواطئ و 400 متر من جميع المرافق اللازمة لحياة يومية آمنة وهادئة. خلال بناء وتأثيث الفيلات في المشروع، سيتم استخدام مواد عالية الجودة وعالية الجودة، لضمان المستوى المطلوب من الجودة والرفاهية للإقامة، بينما يوفر موقع الفيلا لأصحابها المستقبليين أقصى درجات الراحة. التصميم هو نفسه لجميع الفيلات الأربع: إنه منزل شبه منفصل مريح يتكون من إجمالي 110.15 متر مربع من مساحة المعيشة، مقسمة إلى طابقين. في الطابق الأرضي من المنزل توجد قاعة مدخل أصغر مع مساحة لخزانة ملابس، والتي تقودنا بعد ذلك إلى غرفة المعيشة بمفهوم "المساحة المفتوحة". يوجد مطبخ حديث مريح، وغرفة طعام واسعة تكفي لجميع أفراد الأسرة، وغرفة معيشة مريحة يمكنك من خلالها الوصول إلى الشرفة الخارجية المغطاة والمسبح بمساعدة جدار زجاجي منزلق كبير. بنفس الجدران الزجاجية، يريد المستثمر ضمان اختراق الضوء الطبيعي للمساحة، بحيث تنضح بمزيد من التهوية والرفاهية. في الدهليز المذكور بالفعل للمنزل، توجد أيضًا مرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين مثالية لجميع أدوات المطبخ والمنزل. يؤدي درج داخلي من غرفة المعيشة إلى الطابق الأول من المنزل، حيث توجد 3 غرف نوم مريحة، لكل منها حمامها الخاص. بالإضافة إلى ذلك، غرفتا نوم أكبر وكل منهما لها وصول إلى شرفة خاصة أصغر، بينما غرفة نوم واحدة أصغر ويمكن استخدامها كغرفة نوم للأطفال أو مساحة مكتبية. المساحة: سيكون لكل منزل حديقة خاصة بمساحة 110 متر مربع حيث يشغل الجزء المركزي أمام الشرفة المغطاة مسبحًا، وهو مثالي للانتعاش خلال فترات السنة الأكثر دفئًا. سيتم تسييج ساحة كل منزل بالكامل وإخفاؤها عن الأنظار. أمام المنزل يوجد موقفان للسيارات مع تركيب معد مسبقًا للمركبات الكهربائية، مما يضمن العملية والسلامة. بجوار المسبح ستكون هناك مساحة كبيرة بما يكفي لمطبخ صيفي محتمل أو شواية مع منطقة جلوس. تفاصيل إضافية: * سيتم بناء المنازل بأحدث المواد. * ستكون مجهزة بشكل رائع: مضخات حرارية، نجارة ألومنيوم بزجاج عازل ثلاثي الطبقات مع ستائر كهربائية، تدفئة أرضية في جميع الغرف، وحدات تكييف في كل غرفة، أبواب مقاومة للسرقة، إنتركوم فيديو ومراقبة بالفيديو للمنشأة بأكملها. * سيكون لكل منزل تصنيف كفاءة طاقة A+. * اتجاه كل منزل هو شرق-غرب، مما يعني أن جميع الغرف في المنزل ستكون غنية بالضوء الطبيعي طوال اليوم. * يقوم المستثمر أيضًا بتركيب ألواح شمسية على السطح المسطح للمنازل، للمساهمة في توفير تكاليف المعيشة أثناء الإقامة في المبنى. التوقيت: * بدء البناء في نهاية الشهر التاسع من عام 2024 * الانتقال المتوقع في منتصف/نهاية عام 2025 يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لجميع الباحثين عن عقارات أصغر ولكنها فاخرة بنفس القدر والتي تجمع بشكل مثالي بين الراحة والأناقة ونمط الحياة الحديث. سعر كل فيلا هو نفسه: 760,000 يورو. Ref: RE-U-30710 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، تدفئة أرضية، حديقة، متصل، حديث