فيلا بغرف نوم 4 في بوريتش

يقع هذا المنزل شبه المنفصل المبني حديثًا بمساحة 166 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة على بعد 2.5 كيلومتر فقط من البحر ومركز بوريتش، وهي واحدة من أكثر المدن الساحلية حيوية ومرغوبة في استريا. تشتهر بوريتش بأسلوب حياتها على مدار العام، وتقدم مزيجًا فريدًا من الاسترخاء والترفيه والرياضة والتراث الثقافي الغني. تتميز المنطقة بمسارات خلابة لركوب الدراجات والمشي تمتد على طول الساحل وإلى المناطق الريفية الداخلية، مرورًا بالغابات المتوسطية والمواقع التاريخية والفيلات التقليدية. مع 21 شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق على طول ساحلها البالغ 37 كيلومترًا والعديد من المراسي المجهزة تجهيزًا جيدًا، تعد بوريتش أيضًا مثالية لعشاق القوارب. العقار عبارة عن منزل عائلي شبه منفصل واسع يمتد على الطابق الأرضي وطابقين علويين. في الطابق الأرضي، يشمل التصميم غرفة معيشة ومطبخ مفتوحين بمساحة 41.84 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة مرافق/غسيل وغرفة نوم بحمام خاص بها. تبلغ المساحة الإجمالية لهذا المستوى 70.95 مترًا مربعًا. في الطابق العلوي الأول، توجد ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها بحمام داخلي. تشترك غرفتا نوم في الوصول إلى شرفة، توفر مساحة لطيفة للاسترخاء في الهواء الطلق. يبلغ الطابق الأول 63.07 مترًا مربعًا. تم تصميم الطابق العلوي للعافية والتواصل الاجتماعي، ويضم منطقة سبا مع حمام وتخزين، بالإضافة إلى شرفة واسعة تشمل جاكوزي ومنطقة صالة. يغطي هذا المستوى 15.78 مترًا مربعًا. يأتي المنزل أيضًا مع حديقة خاصة بمساحة 80 مترًا مربعًا ومساحتين مخصصتين لوقوف السيارات. يقع في حي سكني هادئ وواعد مع جميع الخدمات الأساسية في الجوار. يُعفى المشتري من دفع ضريبة نقل العقارات، والملكية نظيفة ومسجلة. هذا العقار هو خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل حديث وعالي الجودة في موقع جيد الاتصال بالقرب من البحر، ويوفر الراحة وإمكانات الاستثمار. Ref: RE-U-39213 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل العقارات (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، سبا، حديقة، ملحق، حضري، حديث