فيلا مكونة من 4 غرف نوم في بوريتش (Poreč)

فيلا جديدة مع مسبح للبيع في منطقة بوريتش (Porec)، على بعد حوالي 3 كم من البحر، معروضة في مرحلة البناء (ROH-BAU). وهي جزء من مبنى أكبر مكون من جزأين متساويين، كلاهما يحتوي على مسابح ومناطق وقوف سيارات كبيرة. يمكن أن يكون كلا الجزأين حلاً مثالياً لشقيقين أو صديقين أو عائلة كبيرة من عدة أجيال. المساحة الإجمالية للفيلا 133 متر مربع. مساحة الأرض 400 متر مربع. ستتكون الفيلا من طابق أرضي وطابق أول وستكون مصنوعة من مواد عالية الجودة. في الطابق الأرضي ستكون هناك منطقة مدخل، وغرفة مرافق، ومرحاض للضيوف، وحمام، وغرفة نوم واحدة، ومطبخ مع غرفة طعام وغرفة معيشة في مفهوم مساحة مفتوحة. من غرفة المعيشة، سيكون هناك وصول إلى التراس المغطى، ومنطقة التشمس، والمسبح. ستؤدي السلالم الداخلية إلى الطابق الأول، حيث ستكون هناك 3 غرف نوم مع حمامات خاصة بها، بالإضافة إلى غرفة واحدة مصممة كمنطقة استرخاء بعد الساونا وصالة الألعاب الرياضية. ستبلغ مساحة المسابح 25 متر مربع. سيتم رصف الأرضيات ببلاط السيراميك، ومن الممكن وضع مواد أخرى على الأرض بالاتفاق مع المستثمر وبناءً على طلب العميل. سيتم توفير التدفئة عبر مضخة حرارية أو ألواح شمسية، كما سيتم تركيب مدفأة في غرفة المعيشة. للتبريد، سيتم توفير مكيفات هواء في كل غرفة. هذه فرصة مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزلهم الخاص أو الاستثمار. سيتم الانتهاء من البناء في عام 2023. يمكنك شراء فيلا جاهزة مقابل 884 000 يورو وفقاً لمواصفات البائع. المرجع: RE-U-17392 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار في المجموع، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، صالة ألعاب رياضية، ساونا