فيلا بغرفة نوم 3 في بوريتش

اكتشف هذا المنزل شبه المنفصل الحصري مع مسبح وجاكوزي للبيع بالقرب من بوريتش، كرواتيا. يقع في حي هادئ وممتع بالقرب من مدينة بوريتش والبحر، ويوفر هذا العقار الفسيح والعملي مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والموقع العملي. بفضل تنظيمه الممتاز للمساحة، ومسبح خاص، وجاكوزي، وساحة خارجية ذات مناظر طبيعية جميلة، يمثل هذا العقار الإستري هذا خيارًا ممتازًا للمعيشة العائلية أو كاستثمار عالي الدخل للإيجار السياحي. يتميز المنزل بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 160 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. تم تصميم الطابق الأرضي كمنطقة معيشة وظيفية وجذابة تترك انطباعًا بالدفء المنزلي بمجرد الدخول. يؤدي الرواق المدخل إلى غرفة معيشة واسعة متصلة بمنطقة مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، منظمة في مفهوم مساحة مفتوحة تسمح بالكثير من الضوء الطبيعي. من منطقة المعيشة، يمكنك الخروج إلى الشرفة والساحة الخارجية ذات المناظر الطبيعية، وهي مثالية للاسترخاء والتجمعات الخارجية. في نفس المستوى، توجد حمام للضيوف، بينما تضاف قيمة إضافية بغرفة نوم في الطابق الأرضي تتميز بخزانة ملابس خاصة بها وحمام داخلي خاص، مما يضمن مستوى أعلى من الراحة والخصوصية. تم تصميم الطابق العلوي كمنطقة خاصة للمنزل، مما يوفر أقصى درجات الراحة والفخامة. يحتوي هذا المستوى على غرفتي نوم واسعتين، كل منهما مجهزة بخزانة ملابس خاصة بها وحمام داخلي خاص، مما يضمن الخصوصية الكاملة لأفراد الأسرة أو الضيوف. ميزة خاصة لهذا الطابق هي الوصول إلى تراسات وشرفات كبيرة توفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمحيط الهادئ. ما يميز هذا العقار أكثر هو المساحة الخارجية ذات المناظر الطبيعية بعناية والتي توفر المكان المثالي للراحة والاستمتاع على مدار العام. تشمل الساحة الخاصة الفسيحة والحديقة مسبحًا، وجاكوزي فاخرًا، وشرفة كبيرة، وبيت حديقة مفيد، ومساحتين لوقوف السيارات آمنتين. توفر الفناء مساحة كبيرة لمنطقة التشمس، ولعب الأطفال، والتجمعات العائلية، والاسترخاء بجوار المسبح. يكمل الجاكوزي تجربة الرفاهية، مما يجعل هذا العقار مثاليًا لمنزل العطلات أو الإيجار السياحي عالي الفئة. من حيث المعدات والراحة، يتميز المنزل بوحدات تكييف في جميع غرف النوم ومكيف هواء عاكس في غرفة المعيشة. يوفر موقد حطب مريح مصدرًا إضافيًا للتدفئة والأجواء، بينما المنزل مجهز بالكامل ببنية تحتية عالية الجودة بما في ذلك توصيلات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والإنترنت والتلفزيون. يضمن إعداد التحكم في المناخ أقصى درجات الراحة في جميع المواسم. يقع المنزل في موقع جذاب للغاية في مستوطنة بالقرب من بوريتش، في بيئة هادئة تسمح بنمط حياة ممتع مع وصول سريع إلى جميع وسائل الراحة. ميزة خاصة لهذا الموقع هي القرب من وسط مدينة بوريتش، الذي يبعد بضع دقائق فقط بالسيارة، وكذلك الشواطئ الجميلة والبحر الصافي. تقع المتاجر والمقاهي والمرافق الرياضية والترفيهية والمطاعم ووسائل النقل العام بالقرب منها، مما يجعل المنطقة مثالية للحياة اليومية أو لاستضافة السياح. يمثل هذا العقار الاستثنائي فرصة رائعة في سوق العقارات الإستري، حيث يجمع بين المساحة والتصميم الوظيفي والمسبح الخاص والجاكوزي والموقع المتميز. بفضل التصميم المدروس للطابق، توفر كل غرفة أقصى درجات الراحة، بينما تعزز الميزات الإضافية مثل خزائن الملابس والشرفات الكبيرة جودة المعيشة. يتمتع المنزل بإمكانيات كبيرة لتحقيق دخل إيجار ثابت، مما يضمن قيمة طويلة الأجل وأمن الاستثمار. نادرًا ما تظهر العقارات بهذه الخصائص والموقع والإمكانيات في السوق. لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب موعد لمشاهدة هذا المنزل الجميل. المرجع: RE-U-48369 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، حديقة، متصل