فيلا بغرف نوم 3 في بوريتش

فيلا ساحرة بحمام سباحة خاص محاطة بالطبيعة والهدوء، على بعد 11 كم فقط من البحر ومدينة بوريتش التاريخية – مثالية لأسلوب حياة مريح أو كاستثمار عقاري في إستريا. تقع هذه الفيلا الحديثة في قرية هادئة بالقرب من بوريتش، وتوفر الملاذ المثالي من الحياة اليومية بينما تبعد دقائق فقط عن جميع وسائل الراحة في المدينة والساحل. الموقع ممتاز للمعيشة على مدار العام أو لقضاء العطلات، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والمعالم الثقافية والمعالم السياحية العائلية. من منتزه بريوني الوطني وكهف باردين إلى مرصد فيشيان، ودينوبارك، ومنتزه أكواكولورز المائي، وحلبة موتو دروم للكارتينج – هناك ما يناسب الجميع. تشتهر المنطقة أيضًا بمسارات ركوب الدراجات والمشي ذات المناظر الخلابة عبر غابات البحر الأبيض المتوسط ومسارات الساحل والقرى التاريخية الساحرة. هذه الفيلا هي الوحدة الثالثة في صف جديد من المنازل المعاصرة وتمتد على ثلاثة طوابق بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 151 مترًا مربعًا. تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 600 متر مربع وتشمل مسبحًا خاصًا بمساحة 32 مترًا مربعًا. يتميز الطابق الأرضي بتصميم مفتوح يضم مطبخًا ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مشرقة، بالإضافة إلى مخزن وحمام ضيف وغرفة غسيل – مما يوفر مساحة معيشة عملية وحديثة. يشتمل الطابق الأول على ثلاث غرف نوم. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي خاص بها وشرفة خاصة بها، بينما تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام حديث – إحداهما لها أيضًا إمكانية الوصول إلى شرفة ثانية. تم تصميم الطابق العلوي كمنطقة للعافية والاسترخاء مع مساحة للجاكوزي أو الساونا. يمكن تخصيص هذه المنطقة لتناسب احتياجات المشتري – سواء كمنتجع صحي خاص أو مكتب أو غرفة نوم إضافية. من مستوى العلية، سيكون هناك أيضًا وصول إلى شرفة أخرى، مما يعزز الشعور بالحياة في الهواء الطلق. ستتميز الفيلا بأرضيات من البلاط السيراميك، مع خيارات تخصيص متاحة بالاتفاق مع المطور. سيضمن التدفئة تحت البلاط التي تعمل بمضخات حرارية ووحدات تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تقع الفيلا على بعد 11 كم فقط من البحر الأدرياتيكي ومركز بوريتش الحيوي، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الطريق السريع Y في إستريا، وتجمع هذه الفيلا المبنية حديثًا بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي حديث أو ملاذ لقضاء العطلات أو عقار ذي إمكانات عالية للإيجار السياحي، فإن هذه الفيلا الساحرة تمثل فرصة رائعة على ساحل إستريا. Ref: RE-U-40049 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، متصل، حديث