فيلا بغرف نوم 3 في بوريتش

فيلا حديثة مع مسبح بالقرب من بوريتش – على بعد 11 كم فقط من البحر، محاطة بالطبيعة والمناطق المحيطة الهادئة، وتوفر التوازن المثالي بين الخصوصية والقرب من الساحل. تقع هذه الفيلا في قرية هادئة وساحرة غارقة في المساحات الخضراء، على بعد 11 كم فقط بالسيارة من مدينة بوريتش النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة. المنطقة مثالية للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات، حيث توفر مجموعة واسعة من الأنشطة – من استكشاف المواقع التاريخية والمتنزهات الوطنية إلى الاستمتاع بالمنتزهات المائية ومسارات الدراجات والمأكولات المحلية. تقع أماكن الجذب مثل منتزه بريوني الوطني وكهف باريدين ودينوبارك ومنتزه أكواكولورز المائي ومضمار سباق الكارتينج موتودروم ومرصد فيشيان على مقربة. الفيلا هي الوحدة الأخيرة في صف من المنازل المبنية حديثًا، مما يضمن خصوصية إضافية، وتمتد على ثلاثة مستويات بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 151 مترًا مربعًا. تأتي مع ما يقرب من 600 متر مربع من الأرض الخاصة، بما في ذلك حديقة واسعة ومسبح بمساحة 32 مترًا مربعًا – مثالي للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يتميز الطابق الأرضي بتصميم مفتوح مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة مشرقة وجيدة التهوية، ومرحاض للضيوف، وخزانة، وغرفة غسيل. يشتمل الطابق الأول على ثلاث غرف نوم، إحداها غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وشرفة خاصة بها. تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام، مع وصول إحداهما أيضًا إلى شرفة خاصة. تم تصميم الطابق العلوي كمنطقة للعافية والاسترخاء، وهو مثالي لتركيب جاكوزي أو ساونا. يمكن أيضًا تكييف هذه المساحة لتناسب احتياجات المشتري – سواء كانت صالة ألعاب رياضية أو مكتبًا أو منطقة معيشة إضافية. من العلية، يمكنك أيضًا الوصول إلى شرفة واسعة مع مناظر خلابة. سيحتوي التصميم الداخلي على أرضيات من البلاط السيراميك، مع خيارات تخصيص متاحة بالاتفاق مع المطور. سيتم تركيب تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل عبر مضخات حرارية، ووحدات تكييف الهواء ستوفر التبريد. تجمع هذه الفيلا المبنية حديثًا بين التصميم الحديث والراحة والموقع المتميز بالقرب من بوريتش، مما يجعلها خيارًا رائعًا للإقامة الدائمة أو المنزل لقضاء العطلات أو الاستثمار في الإيجار على ساحل إستريا. Ref: RE-U-40050 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مخزن، صالة ألعاب رياضية، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث