فيلا مكونة من 4 غرف نوم في بوريتش (Poreč)

فيلا جديدة مع مسبح للبيع في منطقة بوريتش، على بعد حوالي 3 كم من البحر في مرحلة البناء (ROH-BAU). وهي جزء من مبنى أكبر مكون من جزأين متساويين، كلاهما يحتوي على مسابح ومساحات كبيرة لوقوف السيارات. يمكن أن يكون كلا الجزأين حلاً مثالياً لشقيقين أو صديقين أو عائلة كبيرة من عدة أجيال. تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 133 متراً مربعاً. مساحة الأرض 400 متر مربع. ستتكون الفيلا من طابق أرضي وطابق أول وستُبنى من مواد عالية الجودة. في الطابق الأرضي، ستكون هناك منطقة مدخل، وغرفة مرافق، ومرحاض للضيوف، وحمام، وغرفة نوم واحدة، ومطبخ مع غرفة طعام وغرفة معيشة في مفهوم المساحة المفتوحة. من غرفة المعيشة، سيكون هناك وصول إلى التراس المغطى، ومنطقة التشمس، والمسبح. ستؤدي السلالم الداخلية إلى الطابق الأول، حيث ستكون هناك 3 غرف نوم مع حماماتها الخاصة، بالإضافة إلى غرفة مصممة كمنطقة استرخاء بعد الساونا وصالة الألعاب الرياضية. ستبلغ مساحة المسابح 25 متراً مربعاً. سيتم رصف الأرضيات ببلاط السيراميك، ومن الممكن وضع مواد أخرى على الأرض بالاتفاق مع المستثمر وبناءً على طلب العميل. سيتم توفير التدفئة عبر مضخة حرارية أو ألواح شمسية، كما سيتم تركيب مدفأة في غرفة المعيشة. للتبريد، سيتم توفير مكيفات هواء في كل غرفة. هذه فرصة مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزلهم الخاص أو الاستثمار. سيتم الانتهاء من البناء في عام 2023. يمكنك أيضاً شراء هذه الفيلا جاهزة تماماً مقابل 884 000 يورو وفقاً لمواصفات البائع. مرجع: RE-U-17393 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار إجمالاً، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، صالة ألعاب رياضية، ساونا