فيلا بغرف نوم 5 في بوريتش

يقع هذا المنزل الحجري الساحر مع مسبح خاص للبيع في استريا بالقرب من بوريتش وقرية كاستيلير الهادئة، على بعد 8 كيلومترات فقط من البحر الأدرياتيكي الجميل. تشتهر بوريتش بشواطئها وتاريخها وطعامها الرائع، بينما توفر كاستيلير المجاورة أسلوب حياة هادئًا وخضراء محاطًا ببساتين الزيتون وكروم العنب. تم بناء هذا العقار في عام 2017، ويقع بجوار منطقة خضراء محمية حيث لا يُسمح بالبناء، مما يضمن الخصوصية الدائمة والهدوء والمناظر الطبيعية طويلة الأمد. إنها فرصة عقارية نادرة لأي شخص يبحث عن منزل عائلي أو ملاذ لقضاء العطلات أو عقار استثماري للإيجارات السياحية في كرواتيا. يوفر المنزل مساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا موزعة على الطابق الأرضي وعُلية عالية مع معرض، وكل ذلك على قطعة أرض مغلقة بالكامل تبلغ مساحتها 677 مترًا مربعًا. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة ذات مفهوم مفتوح ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مع مدفأة جميلة تضيف دفئًا إضافيًا في الشتاء. يشمل هذا الطابق أيضًا غرف نوم وحمامين ومرحاض ضيوف وغرفة غسيل وغرفة تخزين بمدخل خارجي للأدوات والدراجات. تشمل العُلية العالية معرضًا مشرقًا بمساحة 45 مترًا مربعًا وغرفة نوم إضافية وغرفة ألعاب، مما يجعل المنزل مثاليًا للعائلات الكبيرة. تم بناء الفيلا من طوب عالي الجودة ومعزولة بالكامل بكسوة حجرية طبيعية، وتبدو وكأنها منزل حجري استري تقليدي أصيل. تتميز بتكييف عاكس عالي الجودة للتدفئة والتبريد الموفر للطاقة، وتكاليف صيانة منخفضة، ونوافذ PVC، وستائر ألمنيوم، وناموسيات على جميع الفتحات. العقار متصل بمياه وكهرباء المدينة، ويستخدم خزان صرف صحي حيوي، ويُباع مفروشًا بالكامل وجاهزًا للانتقال إليه. في الخارج، تضم الحديقة الخضراء مسبحًا بمساحة 24 مترًا مربعًا مع منطقة تشمس وموقف سيارات خاص لثلاث سيارات. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل هذه الفيلا الحجرية الجميلة مزيجًا مثاليًا من السحر المتوسطي الأصيل والراحة الحديثة. Ref: RE-U-47950 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، حديقة، منزل حجري، حديث