فيلا بغرف نوم 4 في بانجولي

بانجولي – فيلا حديثة بحمام سباحة، على بعد 300 متر فقط من البحر مبنية على قطعة أرض مساحتها 1090 متر مربع، تمتد هذه الفيلا الفاخرة على مساحة 350 متر مربع وهي مجهزة بأعلى المواد جودة وتقنيات حديثة. وصف الفيلا: تمتد الفيلا على طابقين. في الطابق الأرضي، يؤدي الرواق المدخل إلى غرفة نوم بحمام داخلي خاص بها من جانب، بينما من الجانب الآخر، تفتح على مطبخ واسع مجهز بشكل فاخر مع جزيرة ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مفتوحة – مثالية للاسترخاء العائلي واستقبال الضيوف. تتيح أبواب الزجاج الممتدة من الأرض حتى السقف دخول ضوء طبيعي وفير إلى الداخل مع توفير وصول مباشر إلى المساحة الخارجية، والتي تشمل مطبخ صيفي مغطى مع شواية، ووصول إلى المسبح، ومنطقة للتشمس. يؤدي درج داخلي إلى الطابق العلوي، حيث تقع ثلاث غرف نوم واسعة. كل غرفة نوم بها حمام داخلي خاص بها ووصول مباشر إلى شرفة مغطاة. من الطابق الأول، يوفر درج خارجي الوصول إلى تراس السطح، مما يوفر إطلالات بانورامية على الطبيعة المحيطة والبحر. يتميز العقار بالكامل بتدفئة بالمراوح (fan coil) وتدفئة أرضية لراحة إضافية خلال أشهر الشتاء. النوافذ مزودة بشبكات للحشرات وستائر آلية. المساحة الخارجية: يتم الوصول إلى الفيلا عبر طريق مرصوف، وبعد البوابة الكهربائية مباشرة، توجد أربع مساحات لوقوف السيارات، بالإضافة إلى مرآب كبير يتسع لسيارتين. لأقصى قدر من الخصوصية، المنطقة الخارجية الرئيسية معزولة تمامًا. هنا، ستجد مسبحًا مدفأً بنظام التحليل الكهربائي للمياه المالحة، محاطًا بمنطقة للتشمس. بجوار المسبح توجد الشرفة الصيفية المغطاة المذكورة سابقًا مع شواية – مكان مثالي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي مع العائلة والأصدقاء. الحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة مزينة بنباتات البحر الأبيض المتوسط ​​الوفيرة، مما يعزز تجربة الهواء الطلق. شجرة زيتون معمرة تضيف سحرًا خاصًا، بينما يضمن نظام الري الآلي سهولة الصيانة. تشمل وسائل الراحة الخارجية الإضافية: صالة ألعاب رياضية خارجية دش خارجي مرحاض للضيوف مساحة تخزين أسفل الدرج مساحة تخزين للمرافق تشمل الغلاية ونظام تليين المياه ومضخة الحرارة الرقم المرجعي: RE-U-37539 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، مرآب، مسبح، مساحة تخزين، تدفئة أرضية، حديقة، حديث