فيلا بـ 10 غرف نوم في بانجولي

اكتشف فرصة عقارية استثنائية في جنوب استريا مع هذه المنتجع المصغر الخاص الحصري المسور المعروض للبيع في فولمي، بالقرب من بانجولي وبولا، كرواتيا. يقع هذا المجمع الفاخر على بعد 350 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي الصافي كالبلور، ويتكون من ثلاث فيلات معاصرة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. مثالي لمشتري العقارات العائلية المتعددة، أو المستثمرين الدوليين، أو أماكن الإقامة للشركات، يمزج هذا المجتمع المسور بين الهندسة المعمارية الساحلية الحديثة والمعدات التقنية المتطورة والأمن المتميز في جنة متوسطية خاصة. المحور المركزي لهذا العقار الحصري هو مسبح مشترك كبير بمساحة 45 مترًا مربعًا، مما يخلق أجواء منتجع فاخر مع توفير بيئة خاصة وآمنة وخاضعة للرقابة مع إمكانات عائد استثمار مرتفع. تتميز الفيلا الأولى داخل المنتجع المسور بمساحة 143 مترًا مربعًا وهي مصممة ببراعة مع تركيز فريد على الراحة وسهولة الوصول للأجيال المتعددة. ما يميز هذا المنزل عن العقارات الفاخرة القياسية هو مصعد خاص داخلي يربط جميع الطوابق، مما يوفر وصولاً سلسًا للمقيمين ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يفتح الطابق الأرضي على غرفة معيشة مشرقة ذات مفهوم مفتوح، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ حديث، بالإضافة إلى غرفة نوم في الطابق الأرضي، وحمام، ومخزن، وساونا فنلندية خاصة للعافية. يمثل الطابق العلوي المنطقة الخاصة، ويضم غرفتي نوم واسعتين وحمامين أنيقين وجناحًا رئيسيًا كبيرًا مع غرفة ملابس تشبه بوتيك فندق فاخر من فئة الخمس نجوم. تم تزيين المنزل بمواد متميزة بما في ذلك الرخام الفاخر، والباركيه الغني، والسيراميك عالي الجودة، مدعومًا بتكييف متعدد الوحدات، ونوافذ PVC مزدوجة الزجاج، وستائر واقية من الحشرات، ومراقبة بالفيديو، وباب أمان، وتصنيف كفاءة طاقة من الفئة A، ومساحتين لوقوف السيارات خاصتين. تغطي الفيلا الثانية ضمن هذا التطوير المتميز مساحة 126.54 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المعاصرة، والمصممة بعناية لزيادة الضوء الطبيعي والمناظر البحرية البانورامية. عكس المخطط التقليدي لتحسين المناظر الساحلية الجميلة، يضم الطابق الأرضي ثلاث غرف نوم مريحة وحمامين ومنطقة لتناول الطعام مريحة في الطابق الأرضي. يضم الطابق العلوي المركز الاجتماعي الرئيسي للمنزل، ويتميز بغرفة معيشة واسعة، ومطبخ حديث مع جزيرة إفطار، وحمام، ومخزن، وشرفة حجرية تقليدية مغطاة. تؤطر النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف في الطابق العلوي مناظر غير منقطعة للبحر، مما يخلق خلفية ساحلية ملهمة للترفيه اليومي. تُباع هذه الفيلا جاهزة للانتقال الفوري أو التأجير، وتتميز بستائر كهربائية مدمجة، وستائر واقية من الحشرات، وأنظمة تكييف متعددة الانقسام، ومساحتين مخصصتين لوقوف السيارات في الهواء الطلق. الفيلا الثالثة هي منزل عائلي واسع بمساحة 131.61 مترًا مربعًا مصمم للترفيه المتوسطي في الهواء الطلق والحياة الصيفية القصوى. يعمل الطابق الأرضي كواحة داخلية وخارجية، ويضم غرفة معيشة ومطبخ مفتوحين يرحبان بالضيوف ويؤديان مباشرة إلى سطح المسبح، وغرفة نوم في الطابق الأرضي، وحمام كامل، ومخزن تخزين، وغرفة غسيل احترافية كبيرة. انزل إلى الخارج لتجد مطبخ صيفي مجهز بالكامل ومنطقة شواء حجرية مدمجة، مثالية لاستضافة عشاء في الهواء الطلق. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم للضيوف وحمام عائلي مركزي وجناح رئيسي فاخر مع حمام خاص به، ويفتح على تراس كبير يوفر مناظر خلابة لغروب الشمس فوق البحر. مكتملة بلمسات رخامية، وأرضيات باركيه مخصصة، وتكييف كامل، وستائر كهربائية، ومساحتين لوقوف السيارات خاصتين، يعد هذا المنزل ملاذًا مثاليًا لقضاء العطلات. يُعرف الموقع المتميز لفولمي بأنه أحد الأحياء الساحلية الأكثر تميزًا ورغبة في جنوب استريا، ويحظى بشعبية لبيئته الآمنة ومحيطه الهادئ وقربه من بولا. يقع المنتجع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ المجهزة جيدًا والمطاعم المحلية للمأكولات البحرية ومرافق المرسى لليخوت الفاخرة، بينما تقع المعالم التاريخية لبولا ومطار بولا الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقدم هذا المجمع الجاهز المكون من ثلاث عقارات حديثة تكوينًا نادرًا في سوق العقارات الكرواتية، حيث يجمع بين الميزات المتطورة مثل المصعد الخاص والمطبخ الخارجي وساونا العافية مع القيمة المضافة الهائلة لمسبح مشترك، مما يجعله أصلًا استثماريًا ممتازًا في شبه جزيرة استريا المزدهرة. Ref: RE-U-47987 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، ساونا، مصعد، حديث