فيلا بغرف نوم 3 في بانجولي

استكشف قائمة عقارات استثنائية على شبه جزيرة استريا مع هذه الفيلا الساحلية المعاصرة المعروضة للبيع في فولمي، وتقع على بعد 350 مترًا فقط من شاطئ البحر الأدرياتيكي والشواطئ المحلية ومارينا اليخوت المتميزة. توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة داخلية مصممة بشكل جميل تبلغ 126.54 مترًا مربعًا، وهي تقع داخل منتجع صغير آمن ومغلق يتكون من ثلاث مساكن راقية فقط تشترك في مسبح كبير بمساحة 45 مترًا مربعًا. يجعل تصميمها وتكوينها الفريدان داخل مجمع حصري خيارًا ذكيًا للغاية للاستحواذ للأصدقاء المقربين أو الشركاء التجاريين أو العائلة الممتدة التي تتطلع إلى شراء عقارات متجاورة في سوق الإسكان المزدهر في كرواتيا. يستخدم تصميم هذا المنزل مخطط طابق مقلوب مبتكر مصمم خصيصًا لتحسين المناظر الساحلية الخلابة وزيادة الإضاءة الطبيعية. يشتمل تصميم الطابق الأرضي على ثلاث غرف نوم مريحة وهادئة، وحمامين معاصرين، ومنطقة لتناول الطعام في الطابق الأرضي. يأخذك درج داخلي إلى الطابق الأول، والذي يعمل كمركز اجتماعي رئيسي للفيلا. يضم هذا الطابق العلوي غرفة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، ومطبخًا حديثًا مجهزًا بجزيرة طهي متميزة، وحمامًا كاملاً إضافيًا، وخزانة تخزين، وشرفة مغطاة تقليدية. بفضل نوافذ زجاجية ضخمة من الأرض إلى السقف، يؤطر منطقة المعيشة العلوية بأكملها مناظر غير معاقة للبحر، مما يخلق خلفية متوسطية ملهمة وهادئة للاسترخاء اليومي وترفيه الضيوف. تم بناء العقار وفقًا لأعلى المعايير، ويتم بيعه بالكامل جاهزًا للسكن، ومفروش بالكامل، ومصمم بأرضيات باركيه خشبية عالية الجودة وسيراميك أنيق. تتمتع الفيلا بتصنيف ممتاز لكفاءة الطاقة من الفئة A وتأتي مزودة ببنية تحتية تقنية حديثة، بما في ذلك أنظمة تكييف متعددة الانقسام في كل غرفة، وباب أمان مضاد للسرقة، ونوافذ PVC من الدرجة الأولى مع شبكات ناموس مدمجة وستائر دوارة كهربائية. في الخارج، تشمل الملكية تراسًا خاصًا للاسترخاء ومساحتين مخصصتين لوقوف السيارات في الهواء الطلق. العيش داخل هذا المجتمع المغلق منخفض الكثافة يوفر تجربة فائقة على طراز المنتجع مع الحفاظ على الأمان الكامل وانخفاض التكاليف. تتميز المناطق المشتركة ذات المناظر الطبيعية الاحترافية بسطح شمسي أنيق يلتف حول المسبح المشترك، مما يوفر موسم سباحة ممتدًا وشعورًا حقيقيًا بالعطلة مع ضمان بقاء مسؤوليات الصيانة والتكاليف مُدارة ومشتركة بشكل جميل بين العقارات الثلاث. تُعد قرية فولمي الساحلية ذات قيمة عالية لدى مشتري العقارات الدوليين كواحدة من أكثر الأحياء أمانًا وتميزًا في جنوب استريا، وهي محبوبة لبيئتها البكر واتصالها المروري السهل. من باب منزلك، يمكنك المشي بسهولة إلى المياه الصافية وحانات المأكولات البحرية المحلية، بينما تقع مناطق الجذب التاريخية في وسط مدينة بولا ومطار بولا الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمزج هذا العقار الجاهز للسكن بنجاح بين منظر بحري لا مثيل له، وداخل حديث، وإطار آمن لمجمع خاص فاخر، مما يمثل أصلًا استثماريًا متميزًا على ساحل كرواتيا. Ref: RE-U-48118 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، منفصل، حديث