فيلا بغرفة نوم 3 في بانجولي

اكتشف أصلًا عقاريًا متميزًا في شبه جزيرة إستريا مع هذه الفيلا المعاصرة المتطورة المعروضة للبيع في فولمي، وتقع على بعد 350 مترًا فقط من ساحل البحر الأدرياتيكي والشواطئ المحلية. توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة داخلية مصممة بذكاء تبلغ 143 مترًا مربعًا، وهي جزء من مجتمع مسور حصري منخفض الكثافة يتكون من ثلاث عقارات راقية فقط تشترك في مسبح بمساحة 45 مترًا مربعًا تم تنسيقه بشكل جميل. بفضل تصميمها الفريد ومفهومها المعماري عالي الوظائف داخل مجمع خاص، تبرز هذه الملكية كخيار استثماري ذكي للغاية للأصدقاء المقربين أو الشركاء التجاريين أو أفراد العائلة الذين يتطلعون إلى شراء منازل عطلات متجاورة في سوق العقارات المزدهر في كرواتيا. ما يميز هذه العقار الفاخر حقًا عن قوائم السوق القياسية هو تركيزه الذي لا هوادة فيه على الراحة الشاملة وإمكانية الوصول الخالية من العوائق. تتميز الفيلا بمصعد داخلي خاص يربط جميع الطوابق بسلاسة، مما يجعل العقار بأكمله متاحًا بالكامل للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو أفراد العائلة المسنين. يفتح تصميم الطابق الأرضي على غرفة رئيسية مضيئة ذات مفهوم مفتوح توحد برشاقة منطقة معيشة واسعة ومساحة لتناول الطعام ومطبخ حديث مجهز بالكامل. يضم هذا الطابق أيضًا غرفة نوم مريحة وحمامًا كاملاً وخزانة تخزين ومنطقة عافية خاصة متميزة مع ساونا فنلندية لتجربة سبا حقيقية في المنزل. تنزلق الأبواب الزجاجية الكبيرة لتوصيل الداخل بشكل جميل بشرفة الاسترخاء الخارجية والأراضي المشتركة. يأخذك المصعد الخاص أو الدرج الداخلي إلى الطابق العلوي، والذي يعمل كمنطقة نوم هادئة. يضم هذا الطابق غرفتي نوم ضيوف واسعتين وحمامين أنيقين وجناح رئيسي كبير يضم خزانة ملابس خاصة، مما يوفر أجواء فندق بوتيك راقية من فئة الخمس نجوم. تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير هندسية فائقة، ويتم بيعها بالكامل جاهزة للاستخدام ومفروشة بالكامل. تشمل المواصفات الفنية المتطورة تصنيف كفاءة الطاقة من الفئة A، وأنظمة تكييف الهواء متعددة الانقسام في كل غرفة، ومراقبة بالفيديو، وباب أمان مضاد للسرقة، ونوافذ PVC متميزة مع شبكات ناموس مدمجة. يحقق التصميم الداخلي توازنًا مثاليًا بين لمسات الرخام الفاخرة، وأرضيات الباركيه الخشبية الغنية، والسيراميك عالي الجودة، بينما يوفر الممر الخارجي مساحتين خاصتين لوقوف السيارات. العيش داخل هذا المنتجع المصغر الهادئ والمغلق يوفر أسلوب حياة آمنًا ومنخفض التكلفة مع جميع مزايا عقار العطلات الفاخر. تشمل المنطقة المشتركة المُدارة باحتراف سطحًا شمسيًا أنيقًا يلتف حول المسبح المشترك، مما يوفر شعورًا حقيقيًا بالمنتجع مع الحفاظ على تكاليف الصيانة الموسمية والمسؤوليات موزعة بشكل جميل بين المالكين الثلاثة. حي فولمي الساحلي مطلوب بشدة من قبل مشتري العقارات الدوليين، ويُعرف بأنه أحد أكثر المناطق السكنية أمانًا وتميزًا في جنوب إستريا. من عتبة داركم، أنت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المياه الصافية ومارينا يخوت متميزة، بينما تقع حانات المأكولات البحرية المحلية ومحلات البقالة والمعالم التاريخية لوسط مدينة بولا ومطار بولا الدولي على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تجمع هذه الفيلا بين التصميم الداخلي المتميز الجاهز للسكن والمصعد الخاص المدمج وساونا العافية والإطار الآمن لمجمع فاخر، وهي تمثل فرصة استثمارية استثنائية ونادرة على ساحل كرواتيا. Ref: RE-U-48117 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوسيط (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، ساونا، مصعد، منفصل، حضري، حديث