غرفة نوم 6 أخرى في بانجولي

فيلا عائلية للبيع في بانجولي (فولمي)، استريا – 3 شقق، 2 كراج، مسافة مشي إلى البحر، استثمار إيجاري ممتاز عقار حصري في أحد أكثر المواقع الساحلية المرغوبة في جنوب استريا تقع هذه الفيلا العائلية الفسيحة في منطقة فولمي، بانجولي الهادئة والمطلوبة للغاية، وهي تمثل فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن استثمار إيجاري لقضاء العطلات في استريا ، أو منزل متعدد العائلات بالقرب من البحر ، أو عقار يتمتع بإمكانيات سياحية قوية بالقرب من بولا وكيب كامينياك . يقع العقار في شارع سكني هادئ محاط بالفيلات الحديثة والمنازل العائلية المصانة جيدًا، وهو على بعد: 300 متر من ممشى البحر والمرسى حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى أقرب شاطئ بالقرب من العديد من الشواطئ والخلجان وساحل البحر الأدرياتيكي الصافي بالقرب من منتزه كيب كامينياك الطبيعي الشهير على بعد كيلومتر واحد من المتاجر والمطاعم والمقاهي ومحطات الوقود بفضل قربه من المرسى والبنية التحتية البحرية، تعد هذه الفيلا جذابة بشكل خاص للمشترين المشاركين في رياضة القوارب والإبحار والسياحة البحرية. تصميم الفيلا – ثلاث شقق بمداخل خاصة توفر الفيلا حوالي 280 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية الواقعة على قطعة أرض واسعة تبلغ 884 مترًا مربعًا مع مساحة لبناء مسبح وتراس شمسي ومطبخ خارجي أو مرافق ترفيهية إضافية. تم تصميم العقار بذكاء على أنه ثلاث شقق دوبلكس متصلة ، مما يجعله مثاليًا لـ: الإيجارات السياحية، العائلات الكبيرة، المعيشة متعددة الأجيال، إقامة الرحالة الرقميين، أو مزيج من السكن الخاص وعمل الإيجار. تشمل كل شقة: مدخل خاص، غرفة معيشة، مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، حمام في الطابق الأرضي، غرفتي نوم في الطابق العلوي، حمام إضافي، شرفة خاصة. على الرغم من أن كل وحدة تعمل بشكل مستقل، إلا أن الشقق متصلة داخليًا، مما يسمح بمرونة كاملة حسب احتياجات المالك. شرفة مشتركة كبيرة وإمكانيات خارجية تعد الشرفة المغطاة الواسعة الواقعة في الجزء الخلفي من العقار، والتي تطل على المساحات الخضراء وتوفر خصوصية وهدوءًا تامًا، واحدة من أكثر ميزات الفيلا جاذبية. تربط هذه المنطقة الخارجية المركزية جميع الشقق الثلاث بشكل طبيعي وتخلق بيئة مثالية لـ: التجمعات العائلية، تناول الطعام في الهواء الطلق، الترفيه الصيفي، أو مناطق اجتماعية للضيوف لأغراض سياحية. توفر منطقة الحديقة الفسيحة مساحة كافية لـ: مسبح، جاكوزي، حديقة متوسطية، ملعب للأطفال، أو مواقف إضافية. كراجان ومداخل متعددة تشمل الفيلا: كراجين منفصلين ، مداخل متعددة ببوابات، وصول عملي للمركبات من جوانب مختلفة للعقار. هذا التصميم يزيد بشكل كبير من الوظائف لـ: العائلات المتعددة، الضيوف السياح، أو الفصل المستقبلي للإيجارات. فرصة إيجار واستثمار ممتازة في استريا نظرًا لتصميمها المرن وموقعها الساحلي المتميز، توفر هذه الملكية إمكانيات استثنائية لـ: الإيجارات السياحية قصيرة الأجل، أعمال Airbnb، دخل سياحي موسمي، الإيجارات طويلة الأجل، أو تحويلها إلى فيلا فاخرة. مزيج من: ثلاث وحدات سكنية، مسافة مشي إلى البحر، القرب من الشواطئ والمراسي، والشعبية المتزايدة للسياحة في جنوب استريا يجعل هذه الفيلا استثمارًا عقاريًا جذابًا للغاية في كرواتيا. ميزات إضافية تكييف في العقار تدفئة مركزية إطلالة على البحر من الشرفة العلوية بيئة سكنية هادئة قطعة أرض واسعة مع إمكانية التطوير تعرض ممتاز للشمس بالقرب من مطار بولا وجميع وسائل الراحة الرئيسية موقع متميز بالقرب من بولا وكيب كامينياك تعد بانجولي وفولمي من الوجهات السكنية والسياحية الأكثر رغبة في جنوب استريا بفضل: ساحل جميل، محيط طبيعي محمي، القرب من بولا، فن الطهو الممتاز، المراسي والسياحة البحرية، والطلب القوي على أماكن الإقامة للعطلات. تستمر العقارات في هذا الموقع المصغر في إظهار نمو قوي في القيمة ومعدلات إشغال ممتازة خلال موسم السياحة. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة لهذه الفيلا الفريدة في استريا، اتصل بنا اليوم. Ref: RE-U-47398 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، حضري، حديث