فيلا بـ 6 غرف نوم في بالي

فيلا مذهلة 5 نجوم بتصميم معاصر في بالي، على بعد بضعة كيلومترات فقط من روفيني الشهيرة! تقع الفيلا على بعد حوالي 6 كم من البحر في منطقة خضراء وهادئة. تم الانتهاء منها في عام 2020 وهي الآن تعمل بكامل طاقتها. تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الفيلا الرائعة 670 مترًا مربعًا. قطعة الأرض المحيطة بها تبلغ 1000 متر مربع. توفر هذه الفيلا الفسيحة والحديثة والفريدة من نوعها، بتصميمها المتطور، راحة تامة وهي مكيفة بالكامل بنظام تدفئة بمضخة حرارية. تتوجه غرف المعيشة ومعظم غرف النوم نحو الغرب، وتتعرض للشمس طوال اليوم تقريبًا من خلال أسطح زجاجية ضخمة، يمكن تظليلها كهربائيًا. تتميز الفيلا بمنطقة خارجية ضخمة مجهزة بالكامل مع طاولات طعام وأثاث صالة وكراسي استرخاء. الحديقة الواسعة التي تتم صيانتها بعناية مسورة بالكامل ومحاطة بسياج، ولها نظام ري خاص بها ومضاءة جيدًا في الليل. تقع الفيلا على بعد 5 دقائق بالسيارة من الشواطئ البكر (الساحل الغربي لشبه جزيرة استريا) وعلى بعد 15 دقيقة بالسيارة من مدينة روفيني المعروفة. مزينة بعناية بعناصر تصميم فريدة وأثاث عالي الجودة. أهم المعلومات عن الفيلا: - 670 متر مربع مساحة مغلقة (في الواقع فيلتان شبه منفصلتين) - 3 طوابق - حديقة خاصة مسورة بمساحة 1000 متر مربع مع موقف سيارات مغطى لما يصل إلى ست سيارات؛ بوابتان كبيرتان منزلقات كهربائية - 2 مسبح خارجي مدفأ، لا متناهي، 2 دش، كراسي استرخاء - 1 مسبح داخلي مدفأ - ساونا خاصة - 2 محطة شحن للمركبات الكهربائية - تدفئة (نظام مضخة حرارية) / مكيف بالكامل - نظام إنذار - حماية كهربائية من الشمس مزايا إضافية: - مطبخين واسعين مجهزين بالكامل مع جزر مطبخ كبيرة/كراسي مرتفعة وطاولات كبيرة لتناول الطعام - غرفتي معيشة كبيرتين مجهزتين بالكامل مع تلفزيونات LED كبيرة ومدافئ وأسقف عالية - ست غرف نوم (كل منها مجهزة بالكامل بسرير كينج، وخزائن ملابس واسعة، وتلفزيون LED، وحمام خاص مع دش دش) - كل غرفة نوم لها وصول إلى شرفة مشتركة ومفروشة - تراسين واسعين مجهزين بالكامل؛ شرفتان كبيرتان - شواية خارجية - غرفة ألعاب مع مطبخ وثلاجة نبيذ، وبلياردو، وسهام، وكرة قدم طاولة، ومنطقة جلوس مع جهاز ألعاب وتلفزيون LED كبير - منطقة عافية داخلية (مسبح داخلي، ساونا، منطقة استرخاء، دش) - غرفتي خدمات مجهزتين بالكامل (غرف تخزين واسعة، غسالات ومجففات، مكواة) فيلا حصرية تستحق اهتمام الجميع! Ref: RE-U-20773 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، سبا، ساونا، حديقة، متصل، حديث