拉卡尔3卧室别墅

拉卡尔、伊斯特拉，距海2公里，带加热盐水泳池和屋顶按摩浴缸的豪华现代别墅出售！ 在 拉卡尔出售的全新现代豪华别墅 中，探索高端海岸生活，这里位于伊斯特拉风景如画的东海岸。这座 220平方米的独立住宅 坐落在一片 1000平方米的私人地块 上，享有开阔的海景，拥有 A+能源等级 、 加热盐水泳池 和私人高尔夫练习区。 无论您是将其视为高收益的投资物业（目前已是成熟的豪华度假租赁物业）还是专属的私人家庭圣地，这座2023年交钥匙的别墅都将为您提供卓越的地中海生活方式，距离大海仅2000米。 主要房产规格 地点： 克罗地亚伊斯特拉东海岸拉卡尔 物业类型： 现代独立别墅（新建 - 建于2023年） 居住面积： 220平方米 地块面积： 1000平方米（围栏齐全） 卧室： 3间（均带套内浴室） 浴室： 4间全功能浴室（3间套内浴室+1间位于底层） 能源等级： A+（热泵和地板采暖） 距海距离： 2000米 停车位： 2个专用现场停车位 许可证： 提供使用许可证（ Uporabna dozvola ） 室内布局与建筑亮点 底层生活区 开放式起居空间： 从地板到天花板的玻璃墙无缝地将室内餐厅、时尚厨房和舒适的起居区与室外泳池平台融为一体。 设备齐全的设计师厨房： 配备高端电器（烤箱、微波炉、洗碗机、冰箱）。 客人/泳池浴室： 包括底层浴室和淋浴，方便从室外游泳区快速进入。 外部储藏室： 独立的洗衣设施，配有洗衣机，可从房屋外部进入。 一楼卧室 3间带套内浴室的私人套房： 每间卧室均配有独立的空调、智能电视和私人套内浴室。 海景露台： 两间楼上卧室直接通往俯瞰亚得里亚海的私人上层阳台。 专属户外设施与屋顶绿洲 屋顶健康露台： 设有抬高的热水浴缸（按摩浴缸）、日光浴平台，可欣赏海景和周围绿色山丘的全景。 44平方米加热盐水泳池： 私人游泳池采用环保盐电解技术，配有室外淋浴和日光浴区。 夏季厨房与户外用餐区： 带顶棚的室外小厨房，配有石砌烧烤炉和用餐区。 私人高尔夫练习区： 定制的迷你高尔夫推杆果岭，坐落在景观草坪、成熟的橄榄树和传统的伊斯特拉石材装饰之间。 供暖、公用设施与基础设施 气候控制： 热泵系统提供地板采暖，并配有整个房屋的多分体式空调。 公用设施与技术： 高速互联网、有线/卫星电视、视频对讲系统、市政供水、市电和沥青路通道。 状况： 出售时家具和设备齐全，可立即入住或用于租赁。 伊斯特拉拉卡尔的黄金地段 拉卡尔以其原始的自然美景、僻静的海湾和风景如画的海岸徒步/自行车道而闻名。该地区靠近克尔尼察，可快速前往海滨海鲜餐厅、当地市场、小学和日常便利设施——提供了一个远离旅游人群的避世之所，同时又方便前往海岸线。 立即联系我们，获取平面图、租金收益报告或安排私人参观！ Ref: RE-U-49996 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前会签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、Spa、地板采暖、独立式、现代