Sveti Lovreč 的 3 卧室别墅

正宗伊斯特拉石别墅，带 5,000 平方米私人庄园，在 Sveti Lovreč 和 Poreč 附近出售！ 在 伊斯特拉 Sveti Lovreč 附近出售的这栋正宗石别墅 中，发现真正的地中海优雅。这栋 占地 5,000 平方米的围栏地块 上的 142 平方米石屋 坐落在一个宁静村庄的边缘，提供完全的隐私、私人游泳池、正宗的户外夏日厨房和郁郁葱葱的绿色环境。 该房产距离水晶般清澈的海滩仅 12 公里，距离历史悠久的波雷奇 (Poreč) 16 公里，经过精心翻新（2020 年），无缝融合了伊斯特拉乡村传统与高端现代舒适设施——使其成为一个珍贵的家庭度假胜地、度假屋或利润丰厚的豪华旅游租赁投资。 房产主要规格 位置： Sveti Lovreč 地区（波雷奇腹地，伊斯特拉，克罗地亚） 物业类型： 正宗独立石别墅 居住面积： 142 平方米 庄园地块面积： 5,000 平方米（完全被正宗石墙围合） 卧室： 3 间（主卧室带套间浴室 + 2 间卧室） 浴室： 2 间全功能浴室 + 底层客用浴室 至海滩距离： 12 公里 至波雷奇距离： 16 公里 翻新年份： 主屋于 2020 年翻新 | 夏日厨房于 2022 年建成 状况： 全套家具和设备出售（拎包入住） 所有权： 干净的 1/1 所有权证书（无抵押） 室内布局与生活空间 底层 开放式起居区： 阳光充足的客厅设有一个正宗的 燃木壁炉 ，并可直接通往带顶棚的露台。 厨房与餐厅： 现代化的设备齐全的厨房，专为实用的家庭生活和娱乐而设计。 便利设施： 主走廊旁设有完整的浴室、储藏室和食品储藏室。 一楼 主卧室套房： 豪华主卧室配有私人套间浴室。 宾客/家庭卧室： 两间额外的卧室，共用一间优雅的浴室。 度假村式庄园场地与户外设施 私人游泳池和日光浴平台： 中央室外游泳池配有铺砌的日光浴露台，四周环绕着隐私墙。 乡村夏日厨房（建于 2022 年）： 正宗的石木结构户外厨房，设有传统的开放式壁炉和户外用餐区。 5,000 平方米景观地块： 巨大的私人场地，遍布成熟的橄榄树、薰衣草、地中海植物和绿草坪，位于村庄的宁静一端。 技术特点与基础设施 气候控制： 每个房间均安装独立空调 + 燃木壁炉。 建筑质量： 高品质现代 PVC 门窗，将传统石材美学与热效率相结合。 隐私： 位于村庄尽头，保证零交通和完全宁静。 地点亮点：Sveti Lovreč 和中部伊斯特拉 Sveti Lovreč 是伊斯特拉保存最完好的中世纪城镇之一，以其宁静的乡村魅力、历史悠久的石砌建筑以及靠近著名的伊斯特拉葡萄酒产区和橄榄油之路而闻名。其地理位置可轻松前往 波雷奇和罗维尼 等沿海度假胜地，同时提供远离旅游人群的宁静避世之所。 立即联系我们以获取完整的房产文件、平面图或安排私人参观！ Ref: RE-U-43166 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总额外费用约为房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、储藏室、独立式、石屋、现代