Umag'da 5 Yatak Odalı Villa

Denize sadece 5 km mesafede, 4 hektarlık arazi üzerinde Umag bölgesinde muhteşem bir tesis! Bina toplam alanı 360 m². Arazi toplam alanı 40.000 m². Piyasada nadir bir fırsat—maksimum gizlilik ve huzur sunan geniş bir arazi üzerine kurulu bir aile tesisi. Benzersiz ve değerli mülkler arayanlar için bu olağanüstü fırsatı gururla sunuyoruz. Bu aile tesisi, üzüm bağları arasında yer alan ünlü İtalyan villalarının cazibesini çağrıştırıyor. Biraz yaratıcılık ve çabayla, gelecekteki sahipler bu mülkü özel bir cennete dönüştürebilir. Bugün piyasada bulunan en nadir mülk türlerinden birinin sahibi olma şansını yakalayın. MÜLK TANIMI: Bu iyi inşa edilmiş ev, 360 m² yaşam alanına sahiptir ve cömert bir 40.000 m² arazi üzerine kurulmuştur. Mülk, gelecekteki sahiplerine en üst düzeyde gizlilik, huzur ve konforu garanti eder. Ana ev üç kattan oluşur: bodrum katı, zemin kat ve üst kat. Zemin kat, farklı odaları sorunsuz bir şekilde birbirine bağlayan görkemli bir giriş holü ile sizi karşılar. Zemin kat iki ana alana ayrılmıştır: ilki, en sevdiğiniz yemekleri hazırlamak için mükemmel, geniş bir merkezi adaya sahip, romantik, İtalyan tasarımlı bir mutfak içerir. Mutfak, aile toplantıları ve misafir ağırlamak için ideal, büyük bir yemek alanına bitişiktir. Zemin kattaki ikinci alan, aile ve arkadaşlarla gün boyu rahatlamak ve film geceleri için mükemmel, geniş bir oturma odasıdır. Mevcut sahipler bu alanı ek bir yatak odasına dönüştürmüştür. Özellikle, zemin kattaki her oda, zeytinlikler ve üzüm bağları ile özel tesisin muhteşem manzaralarını sunan büyük pencerelerden süzülen doğal ışıkla yıkanır. Zemin kat ayrıca birinci sınıf İtalyan seramikleriyle süslenmiş bir misafir tuvaleti içerir. Holün sonunda, gizli bir merdiven sizi üst kata veya bodrum katına götürür. Üst kata çıktığınızda, bir banyonun yanı sıra üç geniş yatak odası ve bir yatak odasına sahip yeni yenilenmiş bir daire bulacaksınız. Hem evin içinden hem de özel bir dış merdivenle erişilebilen bu daire, bir giriş holü, modern bir banyo, yemek alanı olan tam donanımlı bir mutfak ve bir yatak odası olan geniş bir oturma odası içerir. Bodrum katı, özel bir spor salonu, oyun odası, spa, ev ofisi, depo, şarap mahzeni veya ek yaşam alanları hayal etseniz de, ihtiyaçlarınıza göre kolayca uyarlanabilen birkaç oda sunmaktadır. Mülk ayrıca birden fazla aracı barındıracak kadar geniş bir garajı da içermektedir. ARAZİ TANIMI: Tesis, geniş bir 40.000 m² arazi üzerine kurulmuştur. Ana yasal ev ve personel barındırmak için ideal daha küçük bir yardımcı bina içeren arazi, birbirine bağlı birkaç parselden oluşmaktadır. Çok sayıda zeytin ağacı, üzüm bağı, incir ağacı ve diğer meyve veren çalılar dahil olmak üzere çeşitli bitkilerle zengindir. Arazi neredeyse mükemmel şekildedir ve iki farklı asfalt yoldan erişilebilir. Bu mülk gerçekten de huzur dolu bir vahadır ve gelecekteki sahiplerine sonsuz olanaklar sunar. EK BİLGİLER: Mülkün tek sahibi olup, üzerinde herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır ve tüm gerekli belgelerle birlikte gelmektedir. Mülk olduğu gibi satılmaktadır. Sahibinin kişisel eşyaları hariç tüm demirbaşlar dahildir. Mülk, geliştirilmiş üç fazlı elektrik, şehir suyu ve telefon hizmetleri dahil olmak üzere şehir şebekelerine bağlıdır. Tesis bünyesinde ek bir yardımcı bina bulunmaktadır. Evin her yerinde klima ve merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Herhangi bir soru, ek bilgi veya görmek için randevu ayarlamak için lütfen istediğiniz zaman bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Lütfen fiyatın 1,4 milyon euro'nun üzerinde olduğunu unutmayın. Ref: RE-U-50900 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Depo, Spor Salonu, Spa, Modern