Gračišće'de 7 Yatak Odalı Villa

Gračišće'de Havuzlu ve İşletmeli Otantik 18. Yüzyıl İstirya Taş Villa Kompleksi Satılık! Gračišće, Orta İstirya 'nın tarihi eski şehir merkezinde olağanüstü bir miras gayrimenkul fırsatını keşfedin. 18. yüzyılda inşa edilmiş ve 2010 yılında sıkı koruma kuralları altında titizlikle restore edilmiş bu dikkat çekici 520 m² taş mülk kompleksi , 3 ayrı yenilenmiş taş ev , yüzme havuzlu özel bir avlu, geleneksel bir konoba (tavern) etkinlik alanı ve kurulu 9.5 puanlı turizm kiralama işletmesi içermektedir. Rabac'ın berrak plajlarına sadece 16 km mesafede, 486 m² arsa üzerine kurulu bu tam donanımlı kompleks, butik konaklama, tatil kiralama veya özel çok aileli yaşam için ideal bir anahtar teslim yatırım olmasını sağlayan 7 yatak odası, 6 banyo , yerden ısıtma ve temiz işletme izinlerine sahiptir. Ana Mülk Özellikleri Konum: Eski Şehir Merkezi, Gračišće (Orta İstirya, Hırvatistan) Mülk Tipi: 3 Yenilenmiş İki Aile Evi + Konoba Kompleksi Toplam Yaşam Alanı: 520 m² Arsa / Bahçe Büyüklüğü: 486 m² Toplam Yatak Odası: 7 Toplam Banyo: 6 Enerji Sınıfı: B Derecesi Deniz ve Plajlara Uzaklık: 16 km (Rabac) Yerel Olanaklara Uzaklık: Restoranlar ve barlar ~200 m, market ~300 m Restorasyon Yılı: 2010 (Orijinal taş duvarları ve ahşap kirişleri koruyan koruma onaylı restorasyon) Park Yeri: 2 Tahsisli Park Yeri 3 Taş Evin Detaylı Yerleşim Planı Üç taş evin her biri, tam donanımlı bir mutfak, yemek alanı ve geleneksel bir odun sobası bulunan açık plan bir oturma odasına sahiptir. Ev 1 (Butik Süit + Etkinlik Mekanı): 1 Yatak Odası, 1 Banyo. Düğünler, kutlamalar ve özel toplantılar düzenlemek için donatılmış zemin katta yer alan geleneksel bir konoba (tavern) bulunmaktadır. Aktif catering ve konaklama lisanslarına sahiptir ( Rješenje za pružanje ugostiteljskih usluga ). Ev 2 (Misafir Konutu): 2 Yatak Odası, 2 Banyo. Ev 3 (Geniş Aile Konutu): 4 Yatak Odası, 3 Banyo. Avlu, Havuz ve Açık Hava Olanakları Özel Kapalı Avlu: Tamamen otantik İstirya taş duvarlarıyla çevrili ve tam mahremiyet için bol Akdeniz bitki örtüsüyle peyzajlanmıştır. Yüzme Havuzu ve Güneşlenme Terası: Döşeli güneşlenme alanları ve salon mobilyaları ile donatılmış ortak merkezi açık havuz. Açık Barbekü ve Yemek Alanı: Açık hava eğlencesi için yerleşik taş barbekü alanı. Teknik Özellikler, Tesisatlar ve Altyapı Yıl Boyu Konfor: Yerden ısıtma , tüm mekanlarda çoklu split klima ve merkezi odunlu ısıtma ile donatılmıştır. Tesisatlar ve Altyapı: Şehir suyu, elektrik, şehir kanalizasyon sistemi, yüksek hızlı internet, kablolu TV ve asfalt yol erişimi. Durum: Hemen taşınmaya veya sorunsuz işletme devrine hazır, tam donanımlı olarak satılmaktadır. Prime Orta İstirya Konumu ve Kanıtlanmış Anahtar Teslim İşletme Gračišće, korunmuş İstirya mimarisi, şarap festivalleri ve çevresindeki doğa parkurlarıyla ünlü, korunmuş ortaçağ tepesi kasabasıdır: Kurulu Konaklama Varlığı: Büyük rezervasyon platformlarında tutarlı bir 9.5/10 misafir puanı ile birinci sınıf bir kiralama mülkü olarak faaliyet göstermektedir. Yürüme Mesafesinde Köy Yaşamı: Geleneksel İstirya tavernalarına, şarap barlarına, parklara, spor merkezlerine, postaneye ve yerel dükkanlara birkaç adım mesafede. Sahil Bağlantısı: Rabac ve Labin'e sadece kısa bir 15 dakikalık sürüş mesafesinde olup, iç kesimlerin sakin atmosferinin tadını çıkarırken denize kolay erişim sağlar. Tam finansal performans verileri, kat planları almak veya özel bir görüntüleme planlamak için bugün bize ulaşın! Ref: RE-U-33433 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bitişik