Podstrana'da 3 Yatak Odalı Villa

Gornja Podstrana, Split'te Isıtmalı Havuz & Deniz Manzaralı Lüks Villa! Gornja Podstrana yamaçlarında yer alan bu titizlikle bakımı yapılmış villa, Adriyatik Denizi, Split ve çevresindeki adaların nefes kesici panoramik manzaralarını sunmaktadır. Split'e sadece 20 dakika, plaja 1500 metre mesafede, sakin, otantik bir Dalmaçya ortamında yer alan bu mülk, mutlak mahremiyeti, konforu ve üst düzey rahat Akdeniz yaşam tarzını mükemmel bir şekilde birleştirmektedir. Emlak Genel Bakış & Yerleşim Planı Yaşam Alanı: İki kat üzerinde yaklaşık 130 m² Parsel Büyüklüğü: Yaklaşık 300 m² (ek olarak 100 m² zeytinlik parseli) Kapasite: 7 konuk kapasiteli olup, daimi ikamet, tatil evi veya yüksek getirili turistik kiralama yatırımı için idealdir. İç Özellikler: Zemin katta özel yapım ahşap mutfak, mermer tezgah ve banyodan oluşan aydınlık, açık plan yaşam alanı bulunmaktadır. Üst katta iki konforlu yatak odası, ikinci bir banyo, balkon ve denize bakan geniş bir teras yer almaktadır. Doğal malzemeler, geleneksel Dalmaçya panjurları (škure) ve sıcak, gösterişsiz bir zarafet anında ev hissi yaratmaktadır. Açık Hava Yaşamı & Özel Vaha Bu villanın gerçek öne çıkan özelliği olağanüstü dış yaşam alanıdır: Kapalı Yazlık Mutfak & Barbekü: Lavabo ve geleneksel taş ızgara ile donatılmış olup, uzun yaz akşamları ve muhteşem deniz manzaralı açık havada yemek için idealdir. Isıtmalı Yüzme Havuzu: Taş güneşlenme terasları ve yemyeşil bitki örtüsü ile çevrili olup, sezon boyunca dinlenme için özel bir vaha sunmaktadır. Misafir Stüdyosu: Ayrı bir yardımcı bina, yatak alanı ve banyolu özel bir stüdyo daire olarak işlev görerek misafirler veya aile için mahremiyet ve esneklik sunmaktadır. Ek Özellikler Otopark: Hemen caddenin karşısında en az üç araç için özel asfalt otopark alanı bulunmaktadır. Zeytinlik: Olgun zeytin ağaçlarının bulunduğu bitişik ~100 m²'lik parsel. Konum & Yaşam Tarzı: Gornja Podstrana Gornja Podstrana, sakin taş döşeli sokakları, yeşilliği ve engelsiz deniz manzarasıyla karakterize edilen tarihi Dalmaçya'nın otantik cazibesini korumaktadır. Denize Uzaklık: Yaklaşık 1.6 km (kuş uçuşu); Podstrana'nın plajları ve sahili arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Split'e Yakınlık: Split şehir merkezine, uluslararası havaalanına, birinci sınıf restoranlara ve yıl boyunca yaşam için gerekli tüm kentsel olanaklara kolay erişim. Gizli lüks, mahremiyet ve unutulmaz bir deniz manzarası - Split'in hemen üzerinde, Dalmaçya'nın kalbinde. Ref: RE-LB-IRO2967 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3), emlak komisyonu (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, İmarli