Bale'de 6 Yatak Odalı Villa

BALE, İSTRİA – İki Bağımsız Konut Birimli Modern Dubleks Ev, 310 m² Brüt Alan, 627 m² Arsa ve Üç Park Yeri, Denize 6 km! Büyüleyici tarihi Bale kasabasına yakın, İstria'nın en gözde bölgelerinden birinde satılık modern dubleks ev. Toplam 310 m² brüt alana ve yaklaşık 250 m² net iç alana sahip olan mülk, her biri kendi ayrı girişi olan iki tamamen bağımsız iki katlı konut birimi olarak tasarlanmıştır. 627 m²'lik bir arsaya kurulu bu çok yönlü mülk, iki aile, ortak yatırım veya özel konut ve turistik kiralama konaklamasının birleşimi için cazip bir fırsat sunmaktadır. İlk konut birimi zemin kat ve birinci katı kapsamaktadır. Zemin katta mutfak, yemek odası ve oturma odasını birleştiren geniş bir 38 m² açık plan yaşam alanı ve kapalı 21 m² yüzme havuzuna doğrudan erişim bulunmaktadır. Bu katta ayrıca bir banyo da yer almaktadır. Üst katta, biri ebeveyn banyolu olmak üzere üç yatak odası bulunmaktadır, ayrıca koridordaki ek bir banyo diğer yatak odalarına hizmet vermektedir. İkinci konut birimi de iki katı kaplamaktadır ve kendi bağımsız girişi vardır. Zemin katta mutfak, yemek odası ve oturma odasını içeren cömert bir 46 m² açık plan yaşam alanı ve ek bir banyo bulunmaktadır. Birinci katta üç yatak odası ve bir banyo daha bulunmaktadır, bu da aile yaşamı veya misafir ağırlama için pratik bir düzen sunmaktadır. Mülk, geniş iç mekanları, fonksiyonel oda düzenlemeleri ve iç ile dış alanlar arasındaki düşünülmüş bağlantısıyla çağdaş yaşam etrafında tasarlanmıştır. Projenin bir parçası olarak yerden ısıtma planlanmaktadır, bu da yıl boyunca konforu artırmaktadır. Bina arsası içinde üç park yeri de planlanmaktadır. Bu modern dubleks mülkün temel avantajlarından biri, iki konut biriminin tam bağımsızlığıdır. Her birinin kendi girişi ve kendi kendine yeten yaşam tesisleri vardır, bu da evin mahremiyeti korurken iki ailenin barınmasına olanak tanır. Alternatif olarak, düzen, bir birimi özel bir ev olarak ve diğerini turistik konaklama için kullanma olasılığını sunmaktadır, bu da geçerli izinlere, kayıt gereksinimlerine ve düzenlemelere tabidir. İstenen fiyat, mülkün mevcut inşaat aşamasına ilişkindir. Bu, gelecekteki sahibine, bireysel tercihlere ve gereksinimlere göre seçilmiş bitirme malzemelerini, ekipmanları ve iç detayları kişiselleştirme fırsatı sunar. Bale, Batı İstria'nın en çekici tarihi yerleşimlerinden biridir, otantik taş mimarisi, dar sokakları ve huzurlu Akdeniz atmosferi ile ünlüdür. Konumu, Rovinj, Fažana ve Adriyatik kıyısına kolay erişim sunarak bölgeyi kalıcı konut, tatil evi veya gayrimenkul yatırımı için cazip kılmaktadır. Modern mimariyi, iki bağımsız konut birimini, planlanan kapalı yüzme havuzunu ve cömert bir arsayı birleştiren bu dubleks ev, İstria'nın Bale bölgesinde esneklik, mahremiyet ve sahile yakınlık arayan alıcılar için uygun, çok yönlü bir fırsat sunmaktadır. Daha fazla bilgi veya randevu ayarlamak için lütfen temsilcimizle güvenle iletişime geçin. Ref: RE-U-50065 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, İmarlaşmış, Modern