Вилла с 4 спальнями в Светвинченате

Самая элегантная новая резиденция в тихом, уединенном месте с близостью ко всем удобствам в Светвинченате! С величайшей гордостью мы представляем этот проект новой застройки, расположенный в скромном поселке на окраине Светвинчената, района, предлагающего все необходимые удобства для повседневной жизни. Застройщик постарался создать коллекцию из трех вилл, каждая из которых является частью частного анклава — эксклюзивного убежища утонченности и комфорта. Для самого строительства подойдут только материалы высочайшего класса и самые передовые технологии, поскольку каждый аспект был тщательно продуман для обеспечения неоспоримого качества. Планировка каждой виллы была тщательно разработана для максимальной простоты удовлетворения потребностей ее жильцов, каждая комната выполняет свою функцию с тихой эффективностью. Короче говоря, эти дома спроектированы так, чтобы предложить не что иное, как самый комфортный и элегантный образ жизни. Таким образом, мы с уверенностью утверждаем, что этот проект обладает реальным потенциалом стать резиденцией вашей мечты — местом, где можно найти удовлетворение круглый год благодаря превосходному оснащению виллы и тщательному рассмотрению каждой детали. Описание объекта: Вилла общей площадью 200,80 квадратных метров расположена на двух этажах. Первый этаж: При входе вы попадаете в просторную гостиную открытой планировки, искусно спроектированную без перегородок. Это воздушное пространство включает в себя большую, полуотдельную кухню, просторную семейную столовую, выходящую на частную террасу, и большую гостиную с выходом на большую летнюю террасу. Эти комнаты не только предлагают много света и пространства, но и стеклянные панели обеспечивают вид и легкий доступ к прилегающей территории, впуская постоянный поток естественного света. Кроме того, на первом этаже находится первая спальня с собственной ванной комнатой и выходом на летнюю террасу. В прихожей также скрывается гостевой туалет и подсобное помещение. Верхний этаж: Внутренняя лестница ведет на верхний уровень, где расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Одна спальня обозначена как главная, с собственной крытой террасой для уединенного отдыха. На этом уровне также удобно расположена кладовая. Описание участка: Вилла расположена на участке площадью 675 квадратных метров, который будет огорожен стеной и благоустроен средиземноморской флорой, дополненной тонким освещением для создания уникальной атмосферы ночью. К участку ведет асфальтированная дорога, он обеспечен электрическими воротами с датчиками и предлагает парковку на два-три автомобиля. В центре сада находится бассейн с прилегающей террасой для загара, а достаточное количество зелени гарантирует, что младшие члены семьи смогут безопасно и беззаботно играть. Дополнительная и техническая информация: Вилла продается на условиях "под ключ", без мебели. Каждая комната будет оснащена системой интеллектуального климат-контроля и подогревом пола. В гостиной владельцы могут установить дровяную или пеллетную печь, так как дымоход уже имеется. Напольные покрытия включают паркет с подогревом пола в спальнях, а высококачественная керамическая плитка больших форматов украшает другие комнаты. Бассейн спроектирован с системой электролиза соленой воды, с возможностью установки системы подогрева воды в дальнейшем. Солнечные панели на крыше обеспечивают горячую воду по всей вилле. На данном этапе покупатели могут влиять на дизайн в соответствии со своими потребностями и вкусами. Описание местоположения: Эта вилла расположена в живописной деревне Истрии, где находится несколько семейных домов, каменных коттеджей и вилл для отдыха. Ее расположение идеально подходит для тех, кто ищет уединения от городской суеты, предлагая вместо этого тихую красоту природы, и все это в пределах легкой досягаемости от необходимых удобств для современной семьи. Недвижимость находится всего в шести километрах от Водняна, где можно найти все необходимые товары и услуги, от магазинов и аптек до супермаркетов и школ. Всего в 3,5 километрах находится Юршичи, где есть небольшой магазин для быстрых покупок. Великолепие Адриатического моря находится в нескольких минутах езды: до пляжей Пулы можно добраться за 20 километров, до пляжей Фажаны — за 12 километров, а до пляжей Перой — за 11 километров. Примечательно, что вилла имеет отличное транспортное сообщение: два пункта доступа к автомагистрали Истрийский Ипсилон находятся всего в 8 километрах, соединяя с полуостровом, а также с границами Словении и прибрежными регионами. Стоит отметить удачное расположение виллы среди многочисленных велосипедных маршрутов, пролегающих через нетронутую природу, оливковые рощи, виноградники и живописные каменные деревни. Этот район, также известный своими пешеходными тропами, местными деликатесами, превосходными винами и изысканными оливковыми маслами, изобилует семейными тавернами и ресторанами в нескольких минутах езды, предлагающими лучшее из традиционной истрийской кухни. В целом, мы уверены, что эта недвижимость заслуживает вашего внимания. Имея возможность влиять как на дизайн проекта, так и на интерьеры, эта вилла предлагает редкую возможность владеть поистине индивидуальным домом, точно соответствующим вашим желаниям. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Ссылка: RE-U-35098 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Подогрев пола, Сад, Современный