4-спальная вилла в Светвинченате

Красивая каменная истрийская вилла с дополнительным жилым блоком и бассейном в тихом месте — в городе эпохи Ренессанса Светвинченат (Svetvinčenat) в глубине полуострова Истрия! Общая площадь — 208 кв.м. Земельный участок — 596 кв.м. Этот очаровательный стильный таунхаус расположен в тихом районе, полностью окружён каменной стеной и оснащён охранной сигнализацией. Он находится последним в ряду, что обеспечивает полную приватность. На территории, оформленной в средиземноморском стиле, расположены два вспомогательных строения и бассейн с зоной отдыха. Предусмотрена парковка на три автомобиля. Площадь основного дома составляет 154 м², он расположен на двух этажах. На первом этаже дома находятся кухня со столовой, гостиная, прихожая и гостевой туалет. Выход на террасу осуществляется как из кухни, так и из гостиной. Из кухни можно выйти на крытую террасу со столом на 8 человек и барбекю. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж дома, где расположены две спальни, одна из которых оснащена гардеробной комнатой. На втором этаже также находятся ванная комната и выход из дома. Внутренняя лестница ведёт на третий и последний этаж дома. Там, на мансарде, расположены спальня с гардеробной комнатой и ванная комната. Система отопления реализована в нескольких вариантах: пеллетное центральное отопление, печь на твёрдом топливе и солнечная система нагрева воды на крыше дома. Дом оснащён кондиционером. Второй жилой блок площадью 54 м² расположен непосредственно рядом с бассейном. Дом, первый этаж, состоит из кухни-гостиной открытой планировки («open space») со столовой, спальни и ванной комнаты. Рядом с домом находится терраса с каменным столом на 4 человека. Дом оснащён кондиционером. Отопление осуществляется с помощью дровяной печи. На красиво благоустроенной территории, отделанной камнем, расположены бассейн и три вспомогательных объекта. Первый и второй вспомогательные объекты находятся напротив бассейна, в ряд, и имеют площадь 30 м² и 27 м² соответственно. Третий вспомогательный объект, то есть склад, расположен рядом со въездом на парковку. Дом полностью отремонтирован и построен с использованием каменных блоков, что делает его особенным и редким предложением на рынке! При строительстве и отделке дома использовались исключительно высококачественные материалы. Дом продаётся с мебелью и готов к немедленному заселению. Объект расположен недалеко от всей необходимой инфраструктуры для комфортной и приятной жизни. Расстояние до моря составляет 20 км, или 25 минут езды до красивых пляжей и кристально чистого моря. Это, безусловно, прекрасный объект для роскошной семейной жизни, а также подходящая инвестиция в сфере элитного туризма. Ref: RE-U-22423 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Таунхаус, Урбанизированный участок