Вилла с 4 спальнями в Светивинченате

Современная, роскошная новостройка в тихом, уединенном месте с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Мы с гордостью представляем этот новый проект застройки в небольшом поселении недалеко от Светивинчената, предлагающий все необходимое для комфортной повседневной жизни. Застройщик планирует построить на этом участке три виллы, организованные как частный вилловый комплекс. При строительстве будут использованы одни из самых высококачественных доступных материалов, а также передовые строительные технологии для обеспечения высочайших стандартов. Каждая вилла тщательно спроектирована с вниманием к деталям, обеспечивая максимальный комфорт и качество. Планировка организована так, чтобы каждая комната имела свою специфическую функцию, сохраняя при этом лаконичное и функциональное пространство. Мы считаем, что этот проект предлагает идеальную возможность найти дом вашей мечты для круглогодичного проживания благодаря превосходному оснащению виллы и высококачественной работе. Обзор недвижимости: Каждая вилла предлагает общую жилую площадь 200,80 м² на двух этажах. Первый этаж: Прихожая ведет в просторную гостиную открытой планировки без перегородок. Это пространство включает большую, слегка отделенную кухню, семейную столовую с выходом на небольшую частную террасу и просторную гостиную, ведущую на большую летнюю террасу. Привлекательность первого этажа заключается не только в его светлых и просторных комнатах, но и в стеклянных стенах, которые обеспечивают вид и доступ в ландшафтный сад, позволяя обильному естественному свету наполнять интерьер. Кроме того, на первом этаже находится первая спальня с ванной комнатой и выходом на летнюю террасу. Из прихожей также есть доступ к гостевому туалету и подсобному помещению (прачечной). Верхний этаж: Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Одна из них — главная спальня с выходом на частную крытую террасу. На этом уровне также предусмотрено дополнительное место для хранения. Открытая зона: Вилла расположена на участке площадью 675 м², который будет полностью огорожен стеной и благоустроен средиземноморскими растениями, украшен индивидуальным освещением для создания уникальной атмосферы в ночное время. На территории есть электрические ворота с датчиками и парковка на 2-3 автомобиля. В центре двора будет расположен бассейн с зоной для загара, рядом с летней террасой, а также много зелени для безопасных и приятных игр для младших членов семьи. Дополнительная и техническая информация: Вилла продается под ключ без мебели. Она будет оснащена системой «умный кондиционер» в каждой комнате и системой подогрева полов по всей площади. В гостиной будет возможность установки дровяной или пеллетной печи благодаря наличию дымохода. Напольные покрытия включают паркет, совместимый с подогревом полов, в спальнях, а во всех остальных комнатах будут использоваться высококачественные крупноформатные керамические плитки. Бассейн будет использовать систему электролиза соленой воды, с возможностью установки системы подогрева воды позже, при желании. Солнечные панели на крыше обеспечат нагрев воды для всей виллы. В настоящее время покупатели имеют возможность настроить элементы проекта в соответствии со своими потребностями и предпочтениями. Описание местоположения: Вилла расположена в небольшой живописной деревне Истрии с несколькими семейными домами, каменными домами и дачными виллами. Место идеально подходит для тех, кто предпочитает избегать многолюдных городских районов, но при этом находится близко ко всем необходимым для современной семейной жизни объектам. Недвижимость находится всего в 6 км от Водняна, где вы найдете все необходимое, включая магазины, аптеки, врачей, супермаркеты, рынки и школы. Кроме того, Юршичи находится всего в 3,5 км, предлагая удобные и быстрые возможности для покупок в небольшом магазине. Рядом находятся красивые пляжи и море: Пула — в 20 км, Фажана — в 12 км, Перой — в 11 км. Вилла также имеет хорошее транспортное сообщение, с доступом к автомагистрали Истрийский Ипсилон всего в 8 км, которая соединяет всю Истрийскую полуостров, границу со Словенией и Приморско-Горанскую жупанию. Микрорайон виллы также предлагает отличные преимущества. Он окружен велосипедными дорожками, которые вьются через нетронутую природу, оливковые рощи, виноградники и причудливые каменные деревни. Район также известен своими пешеходными тропами, вкусной местной едой, превосходным вином и высококачественным оливковым маслом. Семейные таверны и рестораны, расположенные всего в нескольких минутах езды, предлагают возможность насладиться традиционной истрийской кухней. В заключение, мы считаем, что эта недвижимость заслуживает вашего внимания. Благодаря возможности влиять на элементы проекта и дизайн интерьера, это фантастическая возможность владеть персонализированной недвижимостью, которая полностью соответствует вашим потребностям и предпочтениям. Для получения дополнительной информации, для записи на просмотр или по любым вопросам, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ссылка: RE-U-35100 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества недвижимости: Кладовая, Подогрев пола, Сад, Благоустроенный, Современный