Вилла с 3 спальнями в Светивинченате

Расположенная в самом сердце центральной Истрии, недалеко от исторического города Светивинченат, эта современная, недавно построенная вилла с бассейном предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, спокойной обстановки и отличного сообщения с важнейшими направлениями Истрийского полуострова. Недвижимость имеет общую жилую площадь около 208 квадратных метров и расположена на просторном земельном участке площадью 889 квадратных метров, обеспечивая достаточно места на открытом воздухе и уединение в тихом жилом районе на окраине поселения. Живописный город Светивинченат расположен в центрально-южной части Истрии, примерно на полпути между Пазином и Пулой. Такое стратегическое расположение делает район отличной базой для исследования как внутренних, так и прибрежных регионов полуострова. Светивинченат широко известен своей выдающейся средневековой атмосферой, доминирующей историческими достопримечательностями, такими как впечатляющий замок Морозини-Гримани, а также несколькими историческими церквями и характерной колокольней города. Хорошо сохранившаяся архитектура города и его очаровательные каменные улочки создают уникальную историческую атмосферу, привлекающую посетителей со всей Европы. Помимо своего архитектурного наследия, регион вокруг Светивинчената славится своей яркой культурной жизнью и традиционными истрийскими фестивалями, которые проходят в течение всего года и подчеркивают фольклор, гастрономию и художественные традиции региона. Район также известен своими исключительными возможностями для отдыха, включая сеть живописных велосипедных маршрутов и пешеходных троп, проходящих через леса, виноградники и оливковые рощи. Окружающая сельская местность богата биоразнообразием и природной красотой, в то время как местные винодельни и семейные фермы предлагают одни из лучших вин и аутентичных кулинарных впечатлений в Истрии, что делает регион местом, которое идеально сочетает природу, гастрономию и культуру. Расположенная в муниципалитете Светивинченат, эта современная вилла спроектирована в соответствии с современными стандартами комфорта и функциональности, гармонично вписываясь в природное окружение сельской Истрии. Архитектурная планировка охватывает два уровня и предлагает продуманно организованные внутренние пространства, идеально подходящие как для частного проживания, так и для туристической аренды. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, кухню и столовую в светлое и гостеприимное пространство. Большие стеклянные поверхности наполняют интерьер естественным светом, создавая плавную связь с открытой террасой и садом. На этом уровне также расположены гостевой туалет, кладовая и техническое помещение с системой отопления, обеспечивающее практическую функциональность дома. Крытая терраса расширяет жилое пространство наружу и обеспечивает комфортную зону для отдыха или обедов на свежем воздухе. Кроме того, имеется отдельное вспомогательное сооружение с камином, создающее идеальные условия для традиционной летней кухни или места для встреч. Верхний этаж виллы отведен под спальные зоны и состоит из трех просторных спален, каждая из которых спроектирована с собственной ванной комнатой для обеспечения максимального комфорта и уединения. Спальни также имеют выход на балкон с приятным видом на окружающую зелень и спокойный сельский пейзаж. Вилла оснащена современными системами отопления и охлаждения с использованием инверторных кондиционеров, обеспечивающих комфортную температуру в течение всего года. По всей собственности установлены высококачественные ПВХ окна, а полы в интерьере отделаны элегантной керамической плиткой, в то время как зона бассейна отделана специальной плиткой для бассейнов, разработанной для долговечности и эстетики. Также завершен первый этап установки систем напольного центрального отопления и солнечных коллекторов, что обеспечивает потенциал для повышения энергоэффективности в будущем. Внешняя территория объекта тщательно продумана, чтобы дополнить современную архитектуру виллы. Большой бассейн площадью 40 квадратных метров является центральным элементом ландшафтного сада, окруженный террасой для загара, идеально подходящей для наслаждения теплым средиземноморским климатом. Газон оборудован автоматической системой полива для поддержания зелени в течение всего года. На территории также имеется частная парковка на три автомобиля, а въезд обеспечен автоматическими воротами и огорожен стеной, что гарантирует конфиденциальность и безопасность. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, что позволяет будущему владельцу немедленно наслаждаться собственностью как частным жильем или начать использовать ее в качестве инвестиции для туристической аренды. Ее расположение на окраине поселения обеспечивает дополнительное уединение, сохраняя при этом удобный доступ к местным удобствам, культурным достопримечательностям и основным дорогам, соединяющим центральную Истрию с побережьем Адриатического моря. Благодаря своему современному дизайну, просторному земельному участку и тихому расположению в окружении природы, эта вилла представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих комфортный семейный дом, роскошный загородный дом отдыха в Истрии или прибыльную недвижимость на быстрорастущем туристическом рынке Истрии. Сочетание современной архитектуры, образа жизни на свежем воздухе и близости к историческим городам и прибрежным достопримечательностям делает эту недвижимость идеальным местом для отдыха, круглогодичного проживания или инвестиций в один из самых желанных регионов Хорватии.